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Naturnahes Grundstück in traumhafter Lage!

Objektnummer: 1046 (bitte angeben)

Typ Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 2075 m²
GRZ: 0,25
GFZ: 0,35
Kaufpreis in €:

250.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Naturnahes Grundstück in traumhafter Lage!
Das Grundstück in nordwestlicher Ausrichtung ist leicht konisch geschnitten. Durch das Gundstück verläuft ein 30 m breiter Waldbrandschutzstreifen. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt absolut ruhig in rückwärtiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die Bebaubarkeit gem. des § 30 BauGB.
Allgemeines Wohngebiet
Einzelhausbebauung
Eingeschossige Bauweise
GRZ 0,25
GFZ  0,35

Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt.

Das Grundstück ist zur Zeit mit einem sanierungsbedürftigen Hosby-Haus Baujahr 1979/1980 bebaut. Sofern der Abriss des Hauses gewünscht ist, trägt der Käufer die Kosten für die Verbringung und Entsorgung der Baustoffe. Darüberhinaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Holzhaus, für das kein Baurecht vorliegt. Für dieses Haus liegt eine Abrissverfügung vor, deren Kosten vom Käufer zu übernehmen sind. An der notdöstlcihe Grundstücksgrenze befindet sich ein Außenschwimmbecken(ca. 12 m x 5 m) mit einer Poolüberdachung.

Weitere Infomationen zum Grundstück und das Exposé senden wir Ihnen gerne nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kotaktdaten zu oder besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.kroneimmobilien.de.

Ihr Grundstück im Überblick:

Allgemeines Wohngebiet
Einzelhausbebauung
Eingeschossige Bauweise
GRZ 0,25
GFZ  0,35

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Das hier angebotene  Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in Waldrandlage in zentraler Lage Hartenholms. Hartenholm ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit guter Infrastruktur, weshalb sich dieser Ort am Rande des Segeberger Forsts wachsender Beliebtheit erfreut. Die Landgemeinde gehört zum Amt Kaltenkirchen-Land und liegt in unmittelbarer Nähe zu Bad Bramstedt und Kaltenkirchen. Auch die Kreisstadt Bad Segeberg ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindungen nach Hamburg, Kiel und Lübeck sind ideal, da die Autobahn A7 in Kürze erreicht ist. Gute Busverbindungen und ein hervorragendes Rad- und Wanderwegenetz zeichnen diesen gemütlichen Ort aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Kita und Grundschule sind direkt vor Ort und zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen bestehen gute Schulbusverbindungen. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Sportvereine, Wandern, Radfahren und natürlich mit an erster Stelle das Reiten – hier ist für jeden etwas dabei.

Grundstücksbeschreibung

* Naturnahes Grundstück
* traumhafte Lage - Ende Sackgasse!
* nordwestliche Ausrichtung
* leicht konisch geschnitten.
* ein 30 m breiter Waldbrandschutzstreifen verläuft durch das Grundstück
* voll erschlossen

Besonderheiten

Eckdaten zu Ihrem Grundtstück:

Die Bebaubarkeit gem. des § 30 BauGB.
Allgemeines Wohngebiet
Einzelhausbebauung
Eingeschossige Bauweise
GRZ 0,25
GFZ  0,35- Ruhig


Hinweis

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Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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