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Verkauft - 2 Bauplätze an der Hamburger Stadtgrenze: 1 EFH und 1 DHH Bauplatz

Objektnummer: 1070 (bitte angeben)

Typ Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1007m²
Bebaubar: B-plan 252 Norderstedt
Grundstücksbreite: ca.14 m
Grundstückstiefe: ca. 71 m
Kaufpreis in €:

599.000,00 Euro

Objektbeschreibung

In Norderstedt Ortsteil Glashütte bieten wir Ihnen an unmittelbarer Stadtgrenze zu Hamburg ein sehr gut bebaubares, rund 1007 m² großes Grundstück mit 2 Bauplätzen an - Breite ca. 14m, Länge ca. 71 m. Für beide Bauplätze gibt es eine gesonderte Zufahrt, sodass "kein" Pfeifengrundstück entsteht.

Das Grundstück ist voll erschlossen und nach B-Plan 252 Norderstedt  bebaubar.

Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt.

Die Freilegungs- und Entsorgungskosten trägt der Käufer.

Aktuelle Auskunft aus dem Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis, beides ohne Einträge, liegt vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir treffen uns zu einem Ortstermin.

Ihr Grundstück im Überblick:

* Voll erschlossenes Grundstück
* Bebaubar nach  B-Plan 252 Norderstedt mit Einzel-, Doppelhausbebauung
* 1 Baugrundstück mit Altbestand (2 Haushälften) bebaut
* Baugrundstück 1:
   WA, 2-geschossig, Einzel- und Doppelhausbebauung, höchst zulässige Grundfläche 170 m², FH 9,50 m
* Baugrundstück 2:
   WR, 2-geschossig, Einzelhausbebauung, höchst zulässige Grundfläche 120 m², FH 8,50 m.


Lagebeschreibung

Norderstedt, die größte Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, direkt an der Grenze zu Hamburg, gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadtteile Niendorf, Poppenbüttel, Hummelsbüttel, Lehmsahl-Mellingstedt und Duvenstedt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist in Norderstedt sehr gut.  In der Hamburger City sind Sie in rund 25 Minuten und in Hamburg Schnelsen in 15 min.. Henstedt-Ulzburg liegt in 18 min. Entfernung und über die A7 haben Sie beste Anbindungsmöglichkeiten.
Durch das kommunale Telekommunikationsunternehmen wilhelm.tel sind Sie in Norderstedt an ein modernes Glaserfasernetz angeschlossen, wodurch Sie mit 100 MBit/s in das Internet gehen.

Grundstücksbeschreibung

* Voll erschlossenes Grundstück
* Grundstücksbreite ca. 14 m
* Grundstückslänge ca. 71 m
* Bebaubar nach  B-Plan 252 Norderstedt mit Einzel-, Doppelhausbebauung
* 1 Baugrundstück mit Altbestand (2 Haushälften) bebaut
* Freilegungs- und Entsorgungskosten trägt der Käufer
* Baugrundstück 1:
   WA, 2-geschossig, Einzel- und Doppelhausbebauung, höchst zulässige Grundfläche 170 m², FH 9,50 m
* Baugrundstück 2:
   WR, 2-geschossig, Einzelhausbebauung, höchst zulässige Grundfläche 120 m², FH 8,50 m. Eigene, nicht
   über das vordere Grundstück verlaufende, Zufahrt.

Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt.

Besonderheiten

Eckdaten zu Ihrem Grundtstück:

Bebaubar nach B-plan 250 Norderstedt
Grundstückbreite straßenseitig: ca. 14m
Grundstückstiefe: ca. 71 m (von zwei Seiten anfahrbar)


Hinweis

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Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabhängig beraten.

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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