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VERKAUFT - Traumgrundstück in Bestlage von Bad Bramstedt - Unvergleichlich schön

Objektnummer: 5520 (bitte angeben)

Objektart: Grundstück
Lage: Süd-West
Grundstück: ca. 917 m²
Verfügbarkeit: Sofort
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Kaufpreis in Euro: 229.000,00

Objektbeschreibung

Traumhafter Bauplatz unweit des Golfparks Gut Bissenmoor

In dieser einzigartigen, unvergleichbar herrlichen Wohnlage, unweit des Golfparks Gut Bissenmoor, von Bad Bramstedt bieten wir Ihnen ein voll erschlossenes Baugrundstück für Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung an. Absolut ruhig gelegen, etwa 2000 m vom Stadtkern entfernt, finden Sie am Rand eines Grünstreifens Ihr neues zu Hause.

Das 917 m² große Grundstück ist rechteckig geschnitten und grenzt unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet mit Weidefläche und mit Baumbestand bewachsenen Knick.

Außerdem ist der Erwerb eines weiteren, benachbarten Bauplatzes von 967 m² für 242 TEUR, sowie einer Weidefläche von 5433 m² oder einer Teilfläche davon am Landschaftsschutzgebiet für 7,00 Euro pro m² zzgl. Erwerbsnebenkosten möglich.

Voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück, bebaubar nach B-plan 43.2 Alt Bissenmoor
GR = 180 m²
WA allgemeines Wohngebiet
Einzel- und Doppelhausbebauung
Eingeschossige Bauweise
Mindestgrundstücksgröße = 750 m²
Die Stadt Bad Bramstedt hat einen perspektivisch fälligen Ausbaubeitrag von 15 TEUR je Grundstück festgesetzt für den Fall eines Straßenausbaus.
Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt.

Freuen Sie sich auf den schönsten Flecken in Bad Bramstedt, auf Ihr neues repräsentatives Grundstück für Ihr Traumhaus.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Ortstermin ab und besprechen vor Ort Ihre Möglichkeiten.
Bis in Kürze, Ihr Rüdiger Wulf








Ihr Grundstück im Überblick:

Voll erschlossene, rechteckige Grundstücke, bebaubar nach B-plan 43.2 Alt Bissenmoor
Einzel- und Doppelhausbebauung
Eingeschossige Bauweise
Mindestgrundstücksgröße = 750 m²

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Bad Bramstedt ist eine  Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern. Rund 35 Kilometer nördlich von Hamburg liegt Bad Bramstedt ideal an der A7, wodurch auch Kiel, Lübeck und die Ostseestrände schnell erreichbar sind. Auch über die B4 und mit der AKN sowie mit Bussen kommen Sie schnell in die Hamburger City.
Die Stadt zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad und viele Sportvereine. Bad Bramstedt hat einen hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege durch die Natur, Spaziergänge durch den Kurpark oder eine Runde auf einem der beiden Golfplätze sorgen für die nötige Entspannung.
Über die Grenzen hinaus bekannt ist Bad Bramstedt durch sein Wahrzeichen, den Roland, sowie die Rheumaklinik und das Kurgebiet.
 
*** Herzlich willkommen im schönen Städtedreieck Hamburg - Lübeck - Kiel ***


Grundstücksbeschreibung

Voll erschlossene, rechteckige Grundstücke, bebaubar nach B-plan 43.2 Alt Bissenmoor
GR = 180 m²
WA allgemeines Wohngebiet
Einzel- und Doppelhausbebauung
Eingeschossige Bauweise
Mindestgrundstücksgröße = 750 m²

Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt.

Besonderheiten

Grundstücksangaben:

Voll erschlossene, rechteckige Grundstücke, bebaubar nach B-plan 43.2 Alt Bissenmoor.
Die Stadt Bad Bramstedt hat einen perspektivisch fälligen Ausbaubeitrag von 15 TEUR je Grundstück festgesetzt für den Fall eines Straßenausbaus.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Kooperationspartner, bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, her, die Sie professionell beraten werden.

Hinweis

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Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, eine hochwertiges Immobilenmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten


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