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Zwei attraktive Baugrundstücke für zwei EFH oder vier DH in ruhiger Wohnlage mit Altbestand

Objektnummer: 1105 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Baugrundstück mit Altbestand
Grundstücksgröße ca. 1.500 m²
Altbestand: ja
Grundstück teilbar: ja
Breite x Tiefe ca. 38 m x 40 m
Kaufpreis in €:

200.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Großes ca. 1.500 m² Baugrundstück, zurzeit bebaut mit einem Bungalow mit Vollkeller. Das Grundstück ist bereits vermessen und in zwei Flurstücke aufgeteilt, sodass zwei Einfamilienhäuser oder zwei Doppelhäuser neu erstellt werden können.
Die Bestandsimmobilie kann auch saniert werden.
Breite ca. 38 m, Tiefe ca. 40 m.
Der Abriss des Bestandsobjektes obligt dem Käufer.
Es besteht kein B-plan sondern es gilt §34 BauGB, also die Bebaubarkeit z.B. hinsichtlich Firsthöhe, in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung. Es werdenk keine Grundstücksmindestgrößen und keine Anzahl an Wohnungen vorgegeben.

Interessiert? Wr freuen uns auf Ihren Kontakt mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer und stellen Ihnen diese Immobilie gerne vor.

Ihr Grundstück im Überblick:

Altbestand
EFH oder DHH - bebauung
Ca. 1.500 m²

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hamdorf, ein ländlicher Ort nördlich der Eider liegt im Zentrum von Schleswig Holsteins. Der idyllische Ort mit seinen rund 1.300 Einwohnern bietet neben einem Kindergarten und einer Grundschule mit betreuter Ganztagsschule, auch Lebensmittelmärkte, Geschäfte, eine Tankstelle, Gastronomie, Ärzte, Bank sowie zahlreiche Gewerbebetriebe und somit eine attraktive Infrastruktur.
Zahlreiche Vereine und Verbände bieten viele Erhohlungs- und Freitzeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindungen nach Heide, Rendsburg und Kiel sind sehr gut.

Besonderheiten

Folgendes finden Sie hier vor:

* Großes Baugrrundstück mit Altbestand (Bungalow mit Keller (Öltanks)
   und Doppelgarge)
* Teilbar in zwei Grundstücke mit je ca. 750 m² Fläche
* Ideal für zwei EFH oder vier Doppelhaushälften
* Breite ca. 38 m, Tiefe ca. 40 m

Der Abriss des Bestandsobjektes obligt dem Käufer.
Es besteht kein B-plan sondern es gilt §34 BauGB, also die Bebaubarkeit z.B. hinsichtlich Firsthöhe, in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung. Es werdenk keine Grundstücksmindestgrößen und keine Anzahl an Wohnungen vorgegeben. Nähere Auskünfte über die Bebaubarkeit erteilt das zuständige Bauamt.

 

Hinweis

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FINANZIERUNG GEFÄLLIG?
Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabhängig beraten.

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 2,60 % inkl. der zurzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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