Attraktive, renovierte drei Zimmerwohnung mit Fernblick - Westloggia - PKW-Stellplatz

Objektnummer: 1011 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Eigentumswohn - 19
Wohn-/Nutzfläche: ca. 83 m²
Zimmeranzahl: 3
Objektzustand: renoviert
Endenergiebedarf  113 kWh/m²a
Kaufpreis in €:

129.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte Wohnung mit großzügigem Grundriss wurde frisch renoviert, sodass Sie sofort einziehen können bzw. die Wohnung als Kapitalanlage in die Vermietung geben können.
Auf Grund des Zuschnitts mit einem gesonderten Schlaftrakt mit Flur (ca. 5 m²), neuwertigem, modernem Duschbad (ca. 4 m²) und zwei Schlafräumen (ca. 10 und 13 m²) bietet sie sich auch für die WG-Vermietung an.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Essdiele (ca. 11,5 m²) mit Zugang durch eine Doppelflügeltür zum geräumigen, hellen Wohnzimmer (ca. 22 m²). Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Fernblick (8. Etage). Die Küche (ca. 7,0 m²) ist mit Küchenmöbeln, Herd und Waschmaschine ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstresen.

Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und auf Grund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Da sich je Etage lediglich drei Wohnungen befinden, ist sie sehr ruhig und familiär.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum (ca. 4 m²) und ein PKW-Stellplatz auf dem Untergeschoss des Parkdecks.

Ihr neues Büro im Überblick:

Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Küche: 1
Duschbad: 1
Heizung: Fernwärme
Keller: Ja
PKW-Parkdeckstellplatz: Ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Diese renovierte, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im bunten Stadtteil Kiel Mettenhof, in einer gepflegten Anlage. Fussläufig sind Arzt, Supermarkt, Drogerie, Friseur und Bäcker schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mittels Bus direkt vor der Tür ist hervorragend.

Besonderheiten

Eckdaten zu Ihrer neuen Wohnung:

* Helle renovierte Wohnung mit Loggia (Fernblick)
* Je Etage nur drei Wohnungen
* PKW-Stellplatz im Untergeschoss des Parkdecks
* Große offene Essdiele
* Doppelflügeltür zum Wohnzimmer
* Separater Schlaftrakt
* Zwei Schlafzimmer
* Ein neuwertiges, modernes Duschbad
* Einbauküche mit E-geräten
* Gepflegte Anlage
* WG-geeignet

* Gesamtrücklagen Stand 31.12.2018: ca. 460.000,00 Euro
* Rücklagenanteil Wohnung Stand 31.12.2018: ca. 2.600,00 Euro inkl. Garagendeck
* Hausgeld mtl. ca. 260,00 Euro inkl. Heizung und Wasser,  zzgl. Instandhaltungsrücklage mtl. ca. 85,00 Euro inkl. Garagendeck

 

Hinweis

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Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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