Einfamilienhaus und Wirtschaftsgebäude in ruhiger Wohnlage auf 1000 m² großem Grundstück

Objektnummer: 1191 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Einfamilienhaus - 1957
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmeranzahl: 4
Objektzustand: gepflegt
Endenergiebedarf 237,3 kWh/m²a
Kaufpreis in €:

489.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1957, auf einem 1053m² großen Grundstück in westlicher Ausrichtung.

Aus dem Garten haben Sie Blick auf eine Koppel, so dass sich im hinteren Teil des Grundstücks keine Bebauung anschließt.
Im Erdgeschoss gliedert sich das Haus in ein ca. 32 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Hier sticht besonders der bestens aufgearbeitete Vollholz Fußboden hervor. An den Essbereich schließt sich die ca. 12 m² große Wohnküche mit Blick in den Hof an. Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein ca. 4,5 m² großes schönes neues ( 2019 ) Duschbad mit bodengleicher Dusche und den ca. 8 m² großen Flurbereich. Aus diesem gelangem Sie über eine weiße Vollholztreppe in das Obergeschoss mit Flur ( ca.3m²),  2 Schlafräumen von ca. 8 m² und 20 m² Größe und das Wannenbad ( ca. 3 m² ).

Das Haus verfügt über einen Teikeller ( ca. 20 m²). Weitere umfangreiche Stauflächen befinden sich in einem massiv gemauerten Nebengebäude von insgesamt ca.40 m² Größe, aufgeteilt in drei etwa gleich große Räume und dem Spitzboden. Am Ende des Grundstücks befinden sich zwei in verbundener Bauweise erstellte schöne Gartenhäuser.

Für Ihren PKW steht ein Doppelcarport zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung.

Ihr neues Büro im Überblick:

Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Küche: 1
Duschbad: 1
Heizung: Gas
Teilkeller: Ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Moorrege ist eine Gemeinde an der Stadtgrenze zu Uetersen im Kreis Pinneberg,in den Elbmarschen gelegen. Die Infrastruktur hinsichltich Lebensmitteleinzelhandel, Ärzten, KITAS, Schulen usf. befinden sich in einem Umkreis von 4 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt Tornesch der BAB 23 ist innerhalb von ca.15 Minuten zu erreichen und befindet sich 9 km von der Immobilie entfernt die Hamburger City in 32 km Entfernung, ist innerhalb von 45 Minuten  zu erreichen.

Besonderheiten

Ihr neues Zuhause:

EG:
* Wohn-/Eszimmer ca. 32 m²
* Wohnküche ca. 12 m²
* neues Duschbad ca. 4,5 m² ( neu 2019 )
* Flur ca. 8 m²

OG:
* 2 Schlafräume ( ca. 8 m²  und 20 m² )
* Badezimmer mit Wanne ( ca. 3 m³ )
* Flur ( ca. 3 m² )

Weitere Daten zur Immobilie:
* Nebengebäude mit drei Räumen, zusammen ca. 40 m² Nutzfläche.
* Doppelcarport ( Bj.1992)
* 2 in verbundener Bauweise errichtete Gartenhäuschen mit Satteldach
* umfangreiche top gepflasterte Hof- und Terrassenflächen
* top gepflasterte Grundstückszufahrt

 

Hinweis

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Courtage:
Der Makler ist für den Käufer und für den Verkäufer tätig. Käufer und Verkäufer zahlen an den Makler bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages jeweils eine Provision von 2,5 Prozent inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer.  Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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