Lage*Lage*Lage - Möbliertes Appartement mit Ostseeblick

Objektnummer: 1057 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Appartement - 1978
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmeranzahl: 1
Objektzustand: gepflegt
Endenergiebedarf       kWh/m²a
Kaufpreis in €:

274.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr traumhaftes Ferienappartement,

eine geräumige Einraumwohnung mit Ostseeblick in der Parkresidenz Travemünde.
Genießen Sie Ruhe und Entspannung, schauen Sie den aus- und einlaufenden Schiffen zu und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die diese erstklassige Lage bietet. Wenige Schritte bis zur Promenade und an den feinen Sandstrand, wenige Minuten bis zur Altstadt und dem Fischereihafen.

Dieses ausgezeichnet geschnitten Appartement auf der ersten Etage des 1972 massiv erbauten Gebäudes, das Teil einer Anlage bestehend aus vier ansprechenden Gebäudekomplexen mit gepflegter Außenanlage und Tiefgarage ist, verfügt über ein hell gefliestes, innenliegendes Wannenbad (ca. 4,6 m²) mit Waschmaschinenanschluss, einem Flur (ca. 2,9 m²) mit praktischer Abseite (ca. 1,0 m²), einer offenen Küche (ca. 2,9 m²) mit Absauganlage, hellen Einbauten, Hänge- und Unterschränken, Edelstahlspülbecken, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Umluftabzug und Kühlschrank, sowie einem geräumigen Wohn-Schlafraum (ca. 31,6 m²) mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon (ca. 8,0 m²) mit Blick auf die Ostsee.
Die Böden in Bad und Küche sind gefliest, Flur und Wohn-Schlafraum sind mit hellem, sehr gepflegten Velourteppichboden ausgelegt.

Das Appartement wird voll möbliert verkauft. Hochwertige Möbel wie Sofa, Sessel, Glas-Couchtisch, Sekretär, Esstresen, Esstisch mit drei Sesseln und eine große, weiße Schrankwand mit integriertem TV-anschluss, Ausziehdoppelbett ermöglichen Ihnen die sofortige Nutzung. Selbstverständlich geht auch das gesamte Kleininventar (abgesehen persönlicher Dinge) an Sie als neuen Eigentümer über.

Nutzen Sie die Gunst der Stunde, dieses Juwel in kürze Ihr Eigen zu nennen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ihre Wohnung im Überblick:

Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Küche: 1
Wannenbad: 1
Balkon: Ja
Heizung: Gas
Keller: Ja
Tiefgaragenstellplatz: Ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Das 200 Jahre alte Seebad Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist als mondäner Badeort an der Ostsee bekannt, der außer Sonne, einen langen Sandstrand und Meer auch eine attraktive Altstadt und einen traditionellen Fischereihafen zu bieten hat.
Neben frischer Ostseeluft, Restaurants und Cafés, bietet Travemünde ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten wie Golfen, Wandern, Segeln, Hochseeangeln u.v.m.
Besonders sehens- und erlebenswert ist die Altstadt, der Hafen, die Viermastbark Passat und die alte Vogtei, sowie die Travemünder Woche.
Die Promenade und der feine Sandstrand befinden sich genau vis à vis der hier angebotenen Immobilie. Hier haben Sie die Ostsee immer im Blick und sind in wenigen Minuten auf der Flaniermeile und am Hafen.

Besonderheiten

Ihre traumhafte Ferienwohnung an der Ostsee:

* 1-A-Lage mit Ostseeblick
* Schickes Einraumappartemente
* Großer, überdachter Balkon
* Geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Essbereich
* Offene Küche mit E-geräten (Herd, Cerandfeld, Backofen, Umluft,
   Kühlschrank)
* Flur mit Abseite
* Hell gefliestes, innen liegendes Wannenbad mit WC, Waschtisch,
   Handtuchheizkörper,
   Waschmaschinenanschluss
* Voll möbliert mit schicken Möbeln und Kleinmaterial
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
* Gasheizungsanlage

* 12.2018 Stand Rücklagen ca. 307 TEUR
* Hausgeld mtl. ca. 145,00 Euro
* Instandhaltungsrücklae mtl. ca. 67,00 Euro

 

Hinweis

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FINANZIERUNG GEFÄLLIG?

Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabhängig beraten.

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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