Renovierte Zweizimmerwohung in klassischem Gründerzeithaus in Kiel Ravensberg, nahe Uni

Objektnummer: 1127 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Eigentumswohn - 1902
Wohn-/Nutzfläche: ca. 54 m²
Zimmeranzahl: 2
Objektzustand: renoviert
Endenergiebedarf  116 kWh/m²a
Kaufpreis in €:

117.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Ideale Wohnung für Studenten, Singles und Paare ...

Die hier angebotene Wohnung liegt auf der vierten Etage (3. OG) eines Mehrfamilienhauses im Stadteil Ravensberg. Insgesamt befinden sich zehn Wohneinheiten in dem klassischen Gründerzeitgebäude, das in einer für Kiel typischen Kopfsteinpflasterstraße liegt und durch die Nähe zur Uni - rund sechs Minuten mit dem Fahrrad - oder zur Kiellinie - rund zwölf Minuten, sich großer Beliebtheit erfreut.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein innenliegendes, hell gefliestes Duschbad mit WC und Waschtisch, eine kleine Küche mit Einbauten,E -geräten und Zugang zu einem kleinen Balkon, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer und Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum auf der Zwischenetage, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet und einen Kellerabstellraum.
Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, nachdem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermittelt haben.

Ihr neues Büro im Überblick:

Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Küche: 1
Duschbad: 1
Heizung: Fernwärme
Keller: Ja
PKW-Parkdeckstellplatz: Nein

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Diese frisch gestrichene Wohnung mit gutem Grundriss befindet sich Kiel Ravensberg, in einer für Kiel typischen Wohnstraße mit Altbauten. Fussläufig sind Arzt, Supermarkt, Drogerie, Friseur und Bäcker schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mittels Bus direkt vor der Tür ist hervorragend.

Besonderheiten

Eckdaten zu Ihrer neuen Wohnung:

* Gemütliche, frisch gestrichene Zweizimmmerwohnung
* Kleiner Balkon gartenseitig
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf der Zwischenetage
* Kellerabstellraum
* Möbelierte Küche mit E-geräten

* Gesamtrücklagen Stand 31.12.2019: ca. 12.000,00 Euro
* Rücklagenanteil Wohnung Stand 31.12.2019: ca. 1.400,00 Euro
* Hausgeld mtl. ca. 200,00 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage mtl. ca. 96,00 Euro

 

Hinweis

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Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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