Verkauft - Helle, 2 Zimmer Wohnung - Endetage,Aufzug,Garage - sanierungsbedürftig

Objektnummer: 1156 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Eigentumswohnung - 1972
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmeranzahl: 2
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Endenergiebedarf  89,40 kWh/m²a
Kaufpreis in €:

100.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Endetage - Zwei-Zimmer -Wohnung, Auftzug, 10 m² Balkon, Garage

Sanierungsbedürftige helle Zweizimmerwohnung mit breiten Fensterfronten und 10 m² großem Balkon. Die Wohnung gliedert sich in ein ca. 20 m² goßes Wohn-/Esszimmer, ein ca.12,7 m² großes Schlafzimmer, eine 4,2 m² große Küchennische, ein ca. 5 m² großes Badezimmer und einen 4 m² großen Flur und einen ca. 1,2 m² großen Abstellraum in der Wohnung. Das Haus vergügt über einen Personenaufzug.

Vervollständigt wird das Raumangebot durch einen Kellerreum ( 5 m²) und eine Garage.

Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihren Anruf / Ihre Email mit Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer und stimmen gerne mit Ihnen einen Ortstermin ab.

Ihr neues Büro im Überblick:

Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Küche: 1
Duschbad: 1
Heizung: BHKW
Keller: 1
Balkone: 1
Garage: 1

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt 10 Gehminuten / ca. 800 m von der Innenstadt entfernt. Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Aus der Wohnung und vom Balkon aus wird der Blick nicht durch angrenzende Gebäude gestört.

Besonderheiten

Ihr neues zu Hause / Ihre Kapitalanlage in Hamburg:

Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 75,00 Euro mtl.
Betriebskosten: 242,00 Euro mtl.
Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2019: 6.000,-  Euro, anteilig 270,- Euro

 

Hinweis

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Courtage:
Der Makler ist für den Käufer und für den Verkäufer tätig. Käufer und Verkäufer zahlen an den Makler bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages jeweils eine Provision von 2,38 Prozent inkl. der zurzeit gülltigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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