Verkauft - Neuwertiges Endreihenhaus mit Vollkeller, ausgebautem Dachboden und traumhaften Garten

Objektnummer: 1079 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Endreihenhaus - 2004
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmeranzahl: 5
Objektzustand: sehr gepflegt
Endenergiebedarf 52,2 kWh/m²a
Kaufpreis in €:

367.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Dieses moderne Endreihenhaus einer kleinen 3er-Zeile wurde erst 2004 in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein, Doppelgaube, anthrazitfarbenen Betondachpfannen, Vollkeller und ausgebauten Spitzboden erstellte.
Warme Farbtöne, Landhauselemente, ein wohliger Kamin für kalte Wintertage und eine Sonnenterrasse mit Blick in einen traumhaften Garten mit weiteren gemütlichen Sitzecken und kleinem Teich überzeugen von Beginn an und verleiten zum Bleiben.

Von der L-förmigen Diele (ca. 8 m²) im EG gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kamin und Terrassenzugang, in das GWC (ca. 4 m²) mit Tageslicht und Dusche, in die Küche (ca. 15m²) mit umfangreichen Einbauten, E-geräten und einer Sitzecke für sechs Personen. Ein Abstellraum (ca. 2 m²) vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Im OG gehen vom Flur (ca. 5 m²) zwei Zimmer (9ca. 9 + 10 m²) ab, die als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein großes, helles Elternschlafzimmer (ca. 15,5 m²) und ein Wannenbad (ca. 4,5 m²) ab. Eine offene Holztreppe führt in den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren Zimmer (ca. 14 m²).

Eine ebenfalls offene Holztreppe führt in den wohnlichen Kellervorraum. Von hier aus geht es zum einen in die Heizungsraum mit WM-anschluss und Lagermöglichkeit. Daran an schließt sich ein Werkraum, ideal für Bastler. Ein Highlight im Kellerbereich ist der große Hobbyraum (ca. 29 m²), der zurzeit optisch von einem Lagerbereich abgegrenzt ist sowei eine gemütliche Sauna.

Außenstellplatz für zwei PkW`s und ein Carportstellplatz vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot in Lübeck.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten umgehend unser Exposé mit detaillierten Angaben zu diesem tollem Objekt.

Ihr neues zu Hause im Überblick:

Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Küche: 1
Wannenbad: 1
GWC mit Dusche: 1
Heizung: Gas
Keller: Ja
PKW-Außenstellplatz: 2
Carportstellplatz: 1

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Diese sehr gepflegte Immobilie liegt in Kücknitz, nur rund 15 Autominuten von der Lübecker Innenstadt mit der charmanten Altstadt entfernt, 13 Minuten von Travemünde und in 17 Minuten sind Sie am Strand von Timmendorf. In 12 km Entfernung haben Sie Anschluss an die Autobahn A1.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärtze, Schulen und Kitas finden Sie in der nahen Umgebung. .
Mit der Linie 40 besteht eine Busverbindung von Lübeck über Travemünde bis nach Scharbeutz. Mit der Linie 30 von Kücknitz zum Lübecker Hauptbahnhof.

Besonderheiten

Eckdaten zu Ihrem neuen zu Hause:

- Neuwertiges ERH in kleiner Zeile
- Weiße Kunststofffenster zweifach isolierverglast
- Vollkeller mit Sauna, Werk- und Hobbyraum
- GWC mit Tageslicht und Dusche
- Wohnzimmer mit Kamin und elekt. Rollläden
- Küche mit Einbauten, E-geräten und Sitzecke
- Fussbodenheizung in den Bädern
- Geflieste Böden im EG, Laminat im OG
- Voll ausgebauter Spitzboden
- Sonnenterrasse; Südlage
- traumhafter Garten
- Carport

Einziehen und Wohlfühlen!!

 

Hinweis

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen uns und unsere überdurchschnittlichen Dienstleitungen vor und beraten Sie individuell über die beste Verkaufsstrategie.

Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de * Servicetelefon: 040 - 38 66 62 00

Courtage:
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Exposé anfordern

Direktkontakt

1 Spalte
Anrede
* Pflichtfelder
2 Spalte
Widerruf*