Verkauft - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene in beliebter Lage - seniorengerecht

Objektnummer: 5575 (bitte angeben)

Typ / BaujahrEinfamilienhaus-1964
Wohnfläche:ca. 117 m²
Grundstücksfläche

732 m²

Zimmeranzahl4
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Kaufpreis in Euro

369.000,00

Objektbeschreibung

Reihenendhaus im Stil eines Bungalows

Dieser massiv gemauerte Reihenendbungalow wurde 1964 auf einem ca. 732 m² großen Grundstück in südlicher Ausrichtung erbaut und 1972 um 23 m² erweitert. Durch die Erweiterung  ist  ein ca. 39 m² großer Wohn-/Essbereich entstanden, der das Herzstück des Hauses bildet. An den Wohn-/Essbereich schließt sich eine ca. 25 m² große überdachte Terrasse/Wintergarten an.  Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie in die ca. 8 m² große, helle Küche, die aber ebenso durch den  Hauswirtschafts-/Haustechnikraum (ca. 16,8 m ²) zu erreichen ist. Darüber hinaus sind zwei Schlafräume  ( ca. 15 m² und 14 m²) auf der Nordseite des Hauses vorhanden und ein ca. 17 m² großer Raum , der sich in seiner jetzigen Funktion als Büro präsentiert. Dieser Raum läßt sich durch das Einziehen einer Leichtbauwand ebenfalls als Schlafraum nutzen. Das renovierte Duschbad verfügt durch ein Oberlicht über Tageslicht.

Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 32 m² große Doppelgarage sowie zwei weitere PKW Außenstellplätze.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten und darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zeigen zu dürfen!

Ihr neues zu Hause im Überblick:

* Einfamilienhaus mit großem Garten
* Garage
* Wintergarten
* Gartenhaus

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Hasloh liegt mit seinen rund 3500 Einwohnern nördlich der Hansestadt Hamburg und nur wenige Minuten entfernt von Norderstedt, Pinneberg und Quickborn. Durch die unmittelbare Lage an der B4 und die gute Anbindung an die Autobahn A7 hat sich Hasloh zu einem sehr beliebten Wohnort vor den Toren Hamburgs entwickelt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch die AKN und den HVV haben ebenfalls dazu beitragen. Mit dem PKW sind es bis zum Flughafen Hamburg nur ca. 15 Minuten, in die City von Hamburg 25 Minuten.
Die hier angebotene Endreihenhaus befindet sich in guter Wohnlage von Hasloh, das über eine gute Infrastruktur verfügt. Drei Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und diverse Vereine finden Sie direkt vor Ort und die weiterführenden Schulen im nahen Quickborn und Bönningstedt (je 1 Station mit der AKN).

Besonderheiten

Ihr neues Zuhause im Übelick:

Erdgeschoss Wohnen  (ca. 125 m² Wfl/Nfl.):
- Flur (ca. 9 m²) 
- Badezimmer mit Oberlicht (Dusche, Waschtisch, WC) (ca. 4,8m²)
- Haustechnikraum (ca. 7,8 m²)
- Hauswirtschaftsraum (a. 9m²)
- Küche ( ca. 8 m²)
- Wohn-/Essbereich (ca. 39 m²)
- Büro/Schlafen ( ca. 17,6 m²)
- 2 Schlafzimmer ( ca. 15 m² und 14 m²)

Nebengebäude und Außenbereich:
- überdachte, abgeschlossene Terrasse/Wintergarten ( ca. 25 m²)
- ca. 12.000 ltr. Zisterne und ca.3.000 ltr. Regenwassertank
- Kellerlager (ca. 155 cm Höhe, ca. 6m² ) unterhalb des Technikraumes, begehbar über eine Bodenluke
- 1 Gartenhaus ( ca. 9 m²)
- Doppelgarage ( ca. 32 m²)
- 2 PKW-Außenstellplätze
- Glasfaseranschluss

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Kooperationspartner, bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, her, die Sie professionell beraten werden.

Hinweis

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren und den maximal möglichen Preis erzielen möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, eine hochwertiges Immobilenmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreisanteil des Grundstücks mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten



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