VERMIETET - Maisonette - Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon

Objektnummer: 5573 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Wohnung-1997
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmeranzahl: 2 + Studio
Objektzustand: gepflegt
Endenergiebedarf 130,7 kWh/m²a
Warmmiete mtl. in Euro

785,00

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung in einer kleinen, repräsentativen Wohneinheit mit vier Parteien in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1997. Eine Videoüberwachung und ein Hausalarm bieten Sicherheit und ein PKW-Stellplatz am Haus gehören ebenso dazu wie ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Gemeinschaftswaschküche, wo jeder Mieter seine eigene Waschmaschine unterbringen kann.

Ruhig gelegen und doch zentral liegt diese Maisonettewohnung, die sich über einen Flur (ca. 3 m²), zwei Zimmern und ein Duschbad (ca. 5 m²) mit Tageslicht im Dachgeschoss und einem Studio mit kleinem Vorflur (insg. ca. 19 m²) erstreckt, das über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 25 m²) verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Küchenmöbel und E-geräten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den sonnigen  Südwestbalkon (ca. 7 m²). Das zweite Zimmer (ca. 14 m²) auf dieser Ebene wird zurzeit als Esszimmer genutzt während das Studiozimmer als Schlafzimmer dient. Hier ist das Stellen von Schränken auf Grund der Schrägen allerdings nicht möglich.
Das Duschbad verfügt über ein wandhängendes WC, einen Waschtisch und eine Dusche.
Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und die Böden mit Laminat ausgelegt. Eine Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Die Wohnung kann ab Mitte Juli, Anfang August frei geliefert werden.

Ihr neues zu Hause im Überblick:

Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1 mit offener Küche
Studio: 1
Duschbad: 1
Heizung: Gas
Keller: Ja
PKW-Stellplatz: ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung mit Studio befindet sich in einem sehr attraktiven Wohngebiet in Norderstedt Garstedt. Die vorwiegende, nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäuser sowie einigen Mehrfamilienhäusern.
Genießen Sie die Vorzüge hervorragender Infrastruktur gepaart mit guter Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Norderstedter Infrastruktur ist ideal. Norderstedt, die größte Stadt im Kreis Segeberg, im Süden Schleswig-Holsteins, liegt direkt an der Grenze zu Hamburg und gehört zur Metropolregion. Die Stadtteile Niendorf, Poppenbüttel, Hummelsbüttel und Duvenstedt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 min. Durch das kommunale Telekommunikationsunternehmen wilhelm.tel sind Sie in Norderstedt an ein modernes Glasfasernetz angeschlossen, wodurch Sie mit 100 MB/ts in das Internet gehen. Das Erlebnisbad Arriba, eines der Größten in Norddeutschland, finden Sie ebenfalls hier in Norderstedt wie auch 44 km Reitwege und viele Möglichkeiten der Freizeit- und Sportgestaltung. Selbstverständlich verfügt Norderstedt über Kindergärten, Arztpraxen, eine Fachklinik und zahlreiche Schulen u.a. vier Gymnasien. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grundschule sind schnell zu erreichen.
Das Herold-Center ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Besonderheiten

Eckdaten zur Wohnung:

* Renovierte Dachgeschoss-Maisonettewohung mit schickem Studio
* 70 M² Wohnfläche - abzgl. Schrägen 60 m² nach DIN
* Keller, Fahrradkeller, Waschraum
* PKW-Stellplatz
* 2 Zimmer, Studio, Flur, offene Küche, Duschbad
* NKM 650,00 Euro mtl.
* BKV 135,00 Euro mtl.
* Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab
* Kaution 1.950,00 Euro
* Frei lieferbar ab Mitte Juli, Anfang August

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

 

Hinweis

Courtage:
Der Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten


Exposé anfordern

Direktkontakt

1 Spalte
Anrede
* Pflichtfelder
2 Spalte
Widerruf*