VERMIETET - Schicke 2-Zi-Dachgeschosswohnung ohne Balkon

Objektnummer: 5544 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Wohnung-1983
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmeranzahl: 2
Objektzustand: gepflegt
Endenergiebedarf 103 kWh/m²a
Warmmiete mtl. in Euro

780,00

Objektbeschreibung

Schicke Wohnung für Singles und Paare in einem 8-Parteien-Haus.

Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause, eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss auf rund 72 m².
In dieser gut geschnittenen Dachgeschosswohnung (2. OG ohne Aufzug) bietet ein geräumiger Flur Platz für die Garderobe und, aktuell, für einen kleinen "Barbereich",  eine Abseite als Abstellraum für das Nötigste, ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Nachtschränke, ein Sideboard und einen großen Schlafzimmerschrank. Dazu kommen ein großes Wohnzimmer, in dem auch ein Ess- oder Arbeitsbereich integriert werden kann sowie ein Tageslichtbad, gefliest, mit Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit einer in die Jahre gekommenen Einbauküche und E-geräten ausgestattet. Auf Wunsch wird diese vom Vermieter erneuert, wofür eine mieterseitige Kostenbeteiligung von 100,00 Euro mtl. veranschlagt wird.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, die Wände sind hell gestrichen, sodass das Gesamterscheinungsbild hell, freundlich und sehr gepflegt ist, wie die gesamte Anlage. Auf Wunsch werden Flur, Küche und Bad mit neuem Venyllaminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum mit Fenster und Steckdosen sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Als Gemeinschaftsraum ist ein Trockenkeller vorhanden.

Die Wohnung ist ab 01.03.2019 frei lieferbar.

Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihre Email mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe, zu wann Sie Ihre neue Wohnung beziehen möchten. Eine kurzfristige Anmietung ist hier möglich.

Ihr neues zu Hause im Überblick:

Anzahl Schlafzimmer: 1
Küche: 1
Bad: 1
Heizung: Gas
Keller: Ja
PKW-Stellplatz: ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Norderstedt, die größte Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, direkt an der Grenze zu Hamburg, gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadtteile Niendorf, Poppenbüttel, Hummelsbüttel, Lehmsahl-Mellingstedt und Duvenstedt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist in Norderstedt sehr gut.  In der Hamburger City sind Sie in rund 25 Minuten und in Hamburg Schnelsen in 15 min.. Henstedt-Ulzburg liegt in 18 min. Entfernung und über die A7 haben Sie beste Anbindungsmöglichkeiten.
Durch das kommunale Telekommunikationsunternehmen wilhelm.tel sind Sie in Norderstedt an ein modernes Glaserfasernetz angeschlossen, wodurch Sie mit 100 MBit/s in das Internet gehen.


Besonderheiten

Eckdaten zur Wohnung:

* gut geschnittene Dachgeschosswohnung (2. OG - ohne Fahrstuhl - ohne
   Balkon)
* Hohe Decken
* Großer Flur
* Geräumiges Wohnzimmer
* Großes Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Küche mit Platz für Frühstückstisch (wird auf Wunsch vom Vermieter
   erneuert; inkl. Herd, Ceranfeld, Abzug, Spüle)
* Kleine Abseite, Kellerraum, Trockenraum
* PKW-Stellplatz am Haus
* Kabelanschluss
* Fliesenboden in Flur, Küche, Bad (wird auf Wunsch vom Vermieter mit
   neuem Laminat ausgelegt)

Mtl. Nettokaltmiete Euro 640,00
(zzgl. 100,00 Euro mtl. bei vermieterseitigem Einbau einer neuen Küche)
Mtl. Heizkostenvorauszahlung Euro 40,00
Mtl. Betriebskostenvorauszahlung Euro 100,00
Kaution: 1.920,00 Euro

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

 

Hinweis

Courtage:
Der Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten


Exposé anfordern

Direktkontakt

1 Spalte
Anrede
* Pflichtfelder
2 Spalte
Widerruf*