Traumhaftes Grundstück in exklusiver Außenbereichs-Waldrandlage - aktuell ohne Baurecht
Objektnummer: 1176 (bitte angeben)
| Typ / Baujahr | Grundstück mit Altbestand |
| Grundstücksgröße | ca. 4.311 m² |
| Altbestand: | ja |
| Grundstück teilbar: | nein |
| Breite x Tiefe ca. | 40 m x 105 m |
| Kaufpreis in €: | 430.000,00 Euro |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Grundstück mit perspektivischer Bebauungsmöglichkeit in exklusiver grüner Waldrandlage unweit der Kieler City zum Kauf an. Die Grundstücksfläche beträgt rund 4.311 m².
Es besteht "kein rechtskräftiger Bebauungsplan", es gilt §35 Baugesetzbuch für den Außenbereich. Zurzeit wird eine Baugenehmigung "definitiv nicht" erteilt werden.
Es geht also darum, sich dieses Grundstück für die künftige Entwicklung zu sichern.
Das Grundstück ist voll erschlossen - Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen in der denkmalgeschützten Kopfsteinpflasterstr. Laut aktueller Auskunft liegen im Baulastenverzeichnis und im Altlastenkataster keine Einträge vor. Das Grundstück liegt in einem Wasser- und Bodenverbandsgebiet.
Das Grundstück ist nicht bebaut, also ohne Altbestand.
Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihre Emailanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse inklusive Telefonnummer und stimmen gerne mit Ihnen einen Ortstermin ab.
Ihr Grundstück im Überblick:
Altbestand
Außenbereich § 35 BauGB
Ca. 4.311 m²
Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im beliebten Kiel - Hasseldieksdamm in exklusiver, grüner Lage, nahe zur Kieler Innenstadt - ca. 3 km.
Das Gebiet besticht durch die umliegenden Waldgebiete und das Wildtiergehege in der Nachbarschaft. Aufgrund der guten Infrastruktur wie nahe gelegene Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die gut mit dem Fahrrad erreichbar sind, ist dieses Wohngebiet gerade für Familien mit Kindern ideal. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstelle Kiel-Mettenhof.
Grundstücksbeschreibung
* Es besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan
* Es gilt §34 des Baugesetzbuches für den Innenbereich bzw. §35 Baugesetzbuch für den Außenbereich
* Eine mögliche Bebaubarkeit ist vom Interessenten direkt mit dem zuständigen Bauamt zu klären.
* Breite an der Straße ca. 40 m
* Breite am Grundstücksende ca. 70 m
* Tiefe ca. 75 m zzgl. 30 m Grünfläche
* Altbestand vorhanden
* Wasserstellen auf dem Grundstück vorhanden
* Vom Waldrand ist ein Brandabstand einzuhalten
Eine mögliche Bebaubarkeit ist vom Bauträger/Projektentwickler durch eine Bauvoranfrage mit dem Bauamt zu klären.
Besonderheiten
Bebaubarkeit:
* Es besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan Sichern Sie sich ein traumhaftes Grundstück für eine künftige Entwicklung. |
Hinweis
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Courtage:
Es handelt sich hier um ein Grundstücksverkauf, bei dem vom Käufer an den Makler eine Provision von 6,25 % inkl Mwst. zu zahlen ist. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.