Für Bauträger und Projektentwickler - Schönes Grundstück in exklusiver Lage - Außenbereich

Objektnummer: 1176 (bitte angeben)

Für Bauträger und Projektentwickler - Schönes Grundstück in exklusiver Lage - Außenbereich
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Für Bauträger und Projektentwickler - Schönes Grundstück in exklusiver Lage - Außenbereich
Für Bauträger und Projektentwickler - Schönes Grundstück in exklusiver Lage - Außenbereich
Typ / BaujahrGrundstück mit Altbestand
Grundstücksgrößeca. 5.111 m²
Altbestand:ja
Grundstück teilbar:nein
Breite x Tiefe ca.40/70 m x 75/105 m
Kaufpreis in €:

1.400.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Grundstück zur Bebauung in exklusiver grüner Lage unweit der Kieler City zum Kauf an.

Die Grundstücksfläche von 5.111 m² teilt sich auf in 3.457 m² Wohnbaufläche und 1.654 m² Grünland und befindet sich in einem wachsenden Siedlungsgebiet.

Das Grundstück ist voll erschlossen - Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen in der denkmalgeschützten Kopfsteinpflasterstr. Laut aktueller Auskunft liegen im Baulastenverzeichnis und im Altlastenkataster keine Einträge vor. Das Grundstück liegt in einem Wasser- und Bodenverbandsgebiet. Es besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan d.h., es gilt §34 des Baugesetzbuches für den Innenbereich bzw. §35 Baugesetzbuch für den Außenbereich. Vom Wald ist ein Brandabstand einzuhalten.
Eine mögliche Bebaubarkeit ist vom Interessenten direkt mit dem zuständigen Bauamt zu klären.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der nicht erhaltenswert ist. Die Freilegung ist Sache des Käufers.

Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihre Emailanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse inklusive Telefonnummer und stimmen gerne mit Ihnen einen Ortstermin ab.

Ihr Grundstück im Überblick:

Altbestand
Außenbereich § 35 BauGB
Ca. 5.111 m²

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im beliebten Kiel - Hasseldieksdamm in exklusiver, grüner Lage, nahe zur Kieler Innenstadt - ca. 3 km.
Das Gebiet besticht durch die umliegenden Waldgebiete und das Wildtiergehege in der Nachbarschaft. Aufgrund der guten Infrastruktur wie nahe gelegene Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die gut mit dem Fahrrad erreichbar sind, ist dieses Wohngebiet gerade für Familien mit Kindern ideal. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstelle Kiel-Mettenhof.

Grundstücksbeschreibung

* Es besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan
* Es gilt §34 des Baugesetzbuches für den Innenbereich bzw. §35 Baugesetzbuch für den Außenbereich
* Eine mögliche Bebaubarkeit ist vom Interessenten direkt mit dem zuständigen Bauamt zu klären.
* Breite an der Straße ca. 40 m
* Breite am Grundstücksende ca. 70 m
* Tiefe ca. 75 m zzgl. 30 m Grünfläche
* Altbestand vorhanden
* Wasserstellen auf dem Grundstück vorhanden
* Vom Waldrand ist ein Brandabstand einzuhalten

Eine mögliche Bebaubarkeit ist vom Bauträger/Projektentwickler durch eine Bauvoranfrage mit dem Bauamt zu klären.

Besonderheiten

Folgendes finden Sie hier vor:

Großes Grundstück in Waldrandlage nahe City
Altbestand mit Schuppen
§ 34 / 35 BauGB
Reines Wohngebiet
Straße unter Denkmalschutz
Breite an der Straße ca. 40 m
Breite am Grundstücksende ca. 70 m
Tiefe ca. 75 m zzgl. 30 m Grünfläche 

  
Hinweis

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Courtage:
Es handelt sich hier um ein Grundstücksverkauf, bei dem vom Käufer an den Makler eine Provision von 6,25 % inkl Mwst. zu zahlen ist.  Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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