Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem, schön angelegtem Grundstück in ruhiger Lage

Objektnummer: 2613 (bitte angeben)

Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem, schön angelegtem Grundstück in ruhiger Lage
Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem, schön angelegtem Grundstück in ruhiger Lage
Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem, schön angelegtem Grundstück in ruhiger Lage
Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem, schön angelegtem Grundstück in ruhiger Lage
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Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem, schön angelegtem Grundstück in ruhiger Lage
Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem, schön angelegtem Grundstück in ruhiger Lage
Typ / BaujahrDoppelhaushälfte-1953
Wohnfläche (gesamt)120 m²
Zimmeranzahl4
Kaufpreis in Euro455.000,00
Carport + StellplatzJa
Energiebedarf kWh/m²a270,05
Objektbeschreibung

Doppelhaushäfte mit attraktivem Grundriss aus dem Baujahr 1953 auf einem traumhaften 867 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Lage. Die Doppelhaushälfte wurde laufend instandgehalten und liebevoll gepflegt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 30 m² großer Wohnraum und zwei weitere ca. 18 m² und 14 m² große Räume, die sich als Schlafräume, Büro oder Gästezimmer eignen. Die Küche verfügt über eine Größe von ca. 23 m² und bietet somit ausreichend Platz als geräumig Wohnküche. Vervollständigt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch zwei Badezimmer von ca. 7 m² und 4 m². Das größere der beiden Badezimmer  wurde in ein attraktives Duschbad mit räummlicher Trennung des WC-Beckens umgebaut. Das kleinere Badezimmer wird heute als Hauswirtschaftsraum mit WM-anschluss genutzt und verfügt somit zurzeit nicht mehr über WC-Becken und Badewanne, die Anschlüsse dafür sind jedoch noch vorhanden.

Im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 9 m x 5 m  befindet sich zurzeit ein sehr großes Schlafzimmer. Dieser Raum kann aufgrund der Größe und des Grundrisses ganz einfach in einen Flur und zwei Schlafräume geteilt werden.

Vervollstädnigt wird das Raumangebot durch eine ca. 40 m² große überdachte und zum Garten hin geschlossene Terrasse sowie einem Nebengebäude mit Abstellräumen und einer Garage.

Für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung dieses schönen Einfamilienhauses stehen wir Ihnen gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung. Rufen Sie uns für Besichtigungsterminanfragen gerne unter 0176-5743 9797 an.

Weitere Daten

Anzahl Schlafzimmer: 3
Küche: 1
Bad: 1
Heizung: Öl
Garage: Ja
Terrasse: Ja

Lagebeschreibung

Der Hamburger Stadtteil Eidelstedt liegt nordwestlich der Hansestadt und grenzt an Hamburg Schnelsen und an den Kreis Pinneberg. Schnelsen selbst gehört zum Bezirk Eimsbüttel, und erfreut sich mit Eidelstedt größter Beliebtheit, da er familienfreundliches Wohnen in grünem Umfeld verbindet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt. Ideal ist auch die Anbindung nach Kiel und an die Ostseestrände, da die Autobahn A7 nur wenige Minuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt liegt. Mit der AKN-Linie A1 erreichen Sie die Hamburger City ebenfalls in rund 30 Minuten.

Besonderheiten

Eckdaten zu Ihrer neuen Immobilie:

* 1953 massiv erstellte Doppelhaushälfte
* Traumhafte 867 m² Grundstück
* Geräumiges Wohn-Esszimmer (30 m²)
* Attraktives Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und abgeteiltem WC-bereich
* Küche mit Einbauten, E-geräten, großer Abstellfläche und Esstresen
* HWR mit WM-anschluss
* Großes ausgebautes Schlafzimmer im OG, teilbar in zwei Räume
* Große Terrasse mit überdachtem Teilbereich
* idyllischer Garten
* Garage mit elektronischer Schließung

Hinweis

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Courtage:
Der Makler ist für den Käufer und für den Verkäufer tätig. Käufer und Verkäufer zahlen an den Makler bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages jeweils eine Provision von 2,75 Prozent inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer.  Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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