TOP gepflegter Bungalow auf großem Grundstück mit Terrasse und Carport

Objektnummer: 2609 (bitte angeben)

TOP gepflegter Bungalow auf großem Grundstück mit Terrasse und Carport
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TOP gepflegter Bungalow auf großem Grundstück mit Terrasse und Carport
Typ / BaujahrBungalow - 1978
Wohnfläche (gesamt)120 m²
Zimmeranzahl4
Kaufpreis in Euro499.000,00
Garage und CarportJa
Energiebedarf kWh/m²a259,06
Objektbeschreibung

Großer TOP gepflegter Bungalow mit einem modernen zeitgemäßen Grundriss auf einem 942 m² großen Grundstück in ruhiger zentraler Lage von Alveslohe. Der Bungalow wurde 1978 in Holzständerbauweise errichtet.

Das Herzstück dieses schönen Bungalows ist der ca. 45 m² große Wohn-Essbereich, dessen Fußboden mit hochwertigem Schiffsbodenparkett ausgelegt ist. Die sich anschließende ca. 9 m² große Küche ist mit Einbauten in U-Form (91 cm Arbeitshöhe) und E-geräten ausgestattet und zum Wohn-Essbereich hin offen gestaltet. In den Wanddurchbruch wurde ein Esstresen integriert,  an dem sowohl im Wohn-Essbereich als auch in der Küche Platz genommen werden kann. Durch diese Öffnung der Küche zum Wohn-Essbereich wirken beide Räume noch einmal großzügiger. An die Küche schließt sich ein ca. 7 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht an, ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken und Platz für Waschmaschine, Trockner  und Gefrierschrank. Das Gäste-WC (ca. 2 m²) ist aus dem Windfang (ca. 2,5 m²)  heraus erreichbar.

In einem separarten Trakt befindet sich ein weiterer  Flur von ca. 3,6 m²,  drei Schlafräume von ca.  16 m², 12 m², 9 m² und ein ca. 7,3 m² großes Badezimmer, ausgestattet unter anderem mit breiter Duschnische, Badewanne und Handtuchheizkörper.

Vervollständigt wird dieses großzügige Raumangebot durch eine ca. 30 m² große, aufgrund ihrer Maße, des gefliesten Fußbodenbelags und der Überdachung wie eine Wohnraumerweiterung wirkende, überdachte Terrasse.

Für Ihre PKW`s steht  eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es noch einen großen Abstellraum / Werkstatt und ein ca. 20 m² großes Gartenhaus mit überdachter Veranda.

Für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung dieses schönen Bungalows stehen wir Ihnen gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung. Rufen Sie uns für Besichtigungsterminanfragen gerne unter 0176-5743 9797 an.

Weitere Daten

Anzahl Schlafzimmer: 3
Küche: 1
Bad: 1
Heizung: Gas
Garage und Carport: ja
Terrasse: Ja

Lagebeschreibung

Alveslohe, eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, liegt zwischen Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn A7 nach Hamburg (ca 38 km) oder an die Ostseeküste, Kiel, Timmendorfer Strand etc. sind ideal, was zur Attraktiviät von Alveslohe gerade auch für Pendler beiträgt. Die Anbindung an regionale und nationale Bahnverbindungen ist bequem mit der  AKN A3 möglich. Diese verkehrt alle 30 Minuten zwischen Elmshorn und Ulzburg Süd und die Entfernung zum Bahnhof beträgt lediglich 600 m.

Eine Vielzahl von Vereinen und die unmittelbare Nähe zum internationalen Golfclub Gut Kaden sorgen für ausgezeichnete Freizeitaktivitäten.

Alveslohe bietet direkt im Ort neben einem Kindergarten auch eine Grundschule. Weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie, abgesehen vom Dorfladen im Ortskern, im angrenzenden Henstedt-Ulzburg. Der Dorfladen nahkauf in 450 m Entfernung bietet alle Lebensmittel eines großen Supermarktes inklusive frischer Brötchen. Auch ein Lieferservice wird angeboten. Außerdem befindet sich hier die Postfiliale.

Besonderheiten

Eckdaten zur Immobilie:

- Bungalow in Holzfachwerkkonstruktion mit Marmorsplit-Fassade aus dem Baujahr 1978
- Flachdach, 2013 neu foliert ( EPDM Dachbahnen - Firestone Dachfolie)
- Grundstücksgröße ca. 942 m²
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Große Garage ca. 19 m² + Carport + Auffahrt
- Außenrollläden, teilw.elektrisch
- Leichtmetall-Schiebefenster mit Isolierverglasung
- Alle Fenster und Terrassentür mit Fliegengitter
- Innentüren aus Mahagoni mit Drehkopfdrückergarnitur
- Mahagoni-Massivholzküche mit E-geräten
- Ölzentralheizung aus 2006
- 5.000 ltr. Erdtank
- Fester Gartengrill
- Großes Gartenhaus (ca. 20 m²) mit überdachter Veranda
- Wilhelm Tel Internetanschluss
- SAT-Anlage
- Funkgesteuertes Garten- und Garagentor
- 11 m hoher umlegbarer Segel-/Flaggenmast

weitere Details zur Immobilie:
- Wohn-Essbereich ca. 45 m²
- offener Küchenbereich ca.9 m²
- Windfang mit Garderobennische und Diele ca. 6 m²
- Gäste-WC ca. 2,0 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 7 m²
- Terrasse ca. 30 m² mit Glasdach und vertikal Rollläden

separater Schlafbereich:
- 3 Schlaferäume ca. 16 m², 12 m², 9 m² mit breiten Einbauschränken
- helles Badezimmer ca. 7,3 m²  mit breiter Duschnische, Badewanne, Handtuchheizkörper
- Flur ca. 3,6 m²
- Flur im Schlaftrakt und Wohnzimmer mit Schiffsbodenparkett

Hinweis

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen uns und unsere überdurchschnittlichen Dienstleitungen vor und beraten Sie individuell über die beste Verkaufsstrategie.

Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de
Servicetelefon: 040 - 38 66 62 00

Courtage:
Der Makler ist für den Käufer und für den Verkäufer tätig. Käufer und Verkäufer zahlen an den Makler bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages jeweils eine Provision von 2,5 Prozent inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer.  Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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