Schicke renovierte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Terrasse und TG-stellplatz in Innenstadtlage

Objektnummer: 2605 (bitte angeben)

Schicke renovierte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Terrasse und TG-stellplatz in Innenstadtlage
Schicke renovierte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Terrasse und TG-stellplatz in Innenstadtlage
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Typ / BaujahrWohnung-1995
Wohnfläche:ca. 64 m²
Zimmeranzahl:2
Objektzustand:Neuwertig
Endenergiebedarf105 kWh/m²a
Nettokaltmiete mtl. in Euro

672,00

Objektbeschreibung

Schöne Terrassenwohnung in zentraler Lage von Kaltenkirchen zu vermieten.

Diese schön geschnittene Hochparterrewohnung mit ruhig gelegener, teilüberdachter Terrasse, wird zum 01.09./01.10.2022 frei geliefert. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, massiv erstellten Haus mit rotem Verblendstein und Mansardendach.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wärmevesorgung erfolgt über eine Gasheizungsanlage. Ideal und somit auch für ältere Personen geeignet ist die innerstädtische Lage, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. in Kürze zu Fuss erreicht werden können.

Die Wohnung bietet einen Flur (ca. 7 m²) mit Einbauschrank, eine Küche (ca. 7 m²) mit Einbauten und E-geräten (Herd, Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und unbenutzten Geschirrspüler), ein Badezimmer (ca. 7 m²) mit Tageslicht, Badewanne, Waschtisch, Stand-WC und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²) und ein schönes Wohn-Esszimmer mit Erker (ca. 25 m²) und Zugang zur teilüberdachten Terrasse (ca. 8 m²).
Küche und Bad haben weiße Bodenfliesen, alle anderen Räume werden mit neuem Venylbodenbelag ausgelegt. Die Wände und Decken werden frisch gestrichen, die Türen und Zargen erhalten einen weißen Anstrich.
Die zweifach verglasten Isofenster sind abschließbar und teilweise mit innen liegenden Beschattungslamellen ausgestattet.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab,

Ihr neues zu Hause im Überblick:

Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Wohn-Esszimmer: 1
Wannenbad: 1
Heizung: Gas
Keller: Ja
Tiefgaragenstellplatz: ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Lagebeschreibung

Kaltenkirchen liegt nördlich von Hamburg im Kreis Segeberg, in der sogenannten Metropolregion, und erfreut sich seit Jahren steigender Beliebtheit. Die inzwischen mehr als 20000 Einwohner leben gerne hier, in idealer Anbindung nach Hamburg, Kiel, Bad Segeberg, die Nord- und Ostsee, und schätzen die hervorragende Infrastruktur.
Kaltenkirchen ist an das HVV-Netz angeschlossen, sodass in rund 30 Minuten der Hamburger Hauptbahnhof erreicht ist. Über die A7 gelangen Sie mit dem Auto nach Hamburg, Neumünster, Flensburg und Kiel.
Neben unterschiedlichsten Discountern und Einzelhandelsgeschäften finden Sie hier von der Grundschule über eine private Waldorfschule bis hin zum Gymnasium jede Schulform, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight bildet hierbei die Holstentherme und die nahe gelegenen Golfplätze. Viel Wissenswertes finden Sie unter www.kaltenkirchen.de

Besonderheiten

Details zum Objekt:

* Gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise in
  Innenstadtlage
* Wände und Decken frisch gestrichen
* Türen und Zargen frisch weiß gestrichen
* Neuer Venybodenbelag in allen Wohnräumen
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradkeller
* Trockenkeller
* Gasheizung
* Ca. 64 m² Wohnfläche
* 25 m² Wohn-Esszimmer mit Erker
* 14 m² Schlafzimmer
* Flur, Küche und Tageslichtbad
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Kunststofffenster weiß, abschließbar
* Kabelanschluss
* Ca. 8 m² teilüberdachte Terrasse

* Nettokaltmiete mtl. 672,00 €
* Betriebskostenvorauszahlung mtl. 220,00 €
   inkl. Heizung und Wasser
* Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab
* Kaution: 2.000,00 €
* Miete Tiefgaragenstellplatz mtl. 70,00 €

  
Hinweis

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Informationen finden Sie unter www.sv-wulfundkollegen.de

FINANZIERUNG GEFÄLLIG?
Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabhängig beraten.

Courtage:
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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