VERKAUFT - Erstklassiger Blick in Grüne - großer Westbalkon, schöne Wohnung in top gepflegter Anlage
Objektnummer: 5357 (bitte angeben)
| Typ/Baujahr: | Eigentumswohnung/1971 |
| Wohnfläche: | ca. 38,5 m² |
| Hausgeld mtl. in Euro: | 188,00 |
| Zimmeranzahl: | 1 |
| Endenergiebedarf: | 134 kWh/m²a |
| Kaufpreis in Euro: | Vertraulich |
Objektbeschreibung
Schicke Wohnung mit phantastischem Blick ins Grüne!
In einer gepflegten Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten, finden Sie hier Ihr neues zu Hause.
Diese schöne helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Diele die mit einem praktischen weißen Einbauschrank ausgestattet ist. Von hier aus geht es in das innen liegende Duschbad, welches bei Bedarf auf Wunsch des Käufers vom jetzigen Eigentümer noch modernisiert wird und in den gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum mit angrenzender Küche, die über Einbauten und E-geräte verfügt. Die sich über die gesamte Breite des Wohn-/Schlafzimmers erstreckende Fensterfront gibt den Blick auf den großzügigen Garten und die dahinter liegenden Wiesen und Felder frei. Der große nach Westen ausgerichtete Balkon, lädt zum Entspannen nach Feierabend ein. Uneinsehbar, können Sie hier ihre Privatsphäre bis zum Sonnenuntergang genießen!
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein Abstellraum (ca. 7m²) im Keller.
Die Wohnung ist ein Traum zur Selbstnutzung für Singles jeden Alters, Studenten, Senioren als auch zur Kapitalanlage geeignet und wird frei geliefert. Auf Wunsch des neuen Eigentümers, kann bereits eine Vermietung für 387,- € netto kalt/Monat (4.644,-€ netto kalt/Jahr) inklusive PKW-Stellplatz vermittelt werden. Dies entspricht 10,05 €/m² Wohnfläche.
Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Kontaktdaten und stellen Ihnen die Wohnung gerne persönlich vor.
Sollten Sie Bedarf an einer Beratung für eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen auch hierfür den passenden Kontakt herstellen.
Ihr neues zu Hause im Überblick:
Anzahl Schlafzimmer:
Küche: 1
Duschbad: 1
Heizung: Öl
Keller: Ja
PKW-Außenstellplatz: Ja
Ausrichtung: West
Balkon: Ja
Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie, die sich ideal als Einsteigerimmobilie zur Selbstnutzung oder als Ergänzung seines bereits bestehenden Immobilienportfolios eignet, befindet sich am Ortseingang von Quickborn, unweit des Zentrums und verfügt somit über fussläufige Anbindung an die Infrastruktur. Eine Busshaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 500 m zu erreichen.
Quickborn verfügt über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Supermarkt, Ärztezentrum, Volkshochschule, zwei AKN-Station, Banken u.v.m.. Golfer sind in wenigen Minuten auf dem lokalen Platz Red Golf oder dem Club an der Pinnau. Gut Kaden ist in etwa 15 Minuten zu erreichen.Weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu Gestalten findet man auf diversen Reiterhöfen, Tennisplätzen, Sportanlagen, im örtlichen Freibad oder im Himmelmoor und den umliegenden Wäldern.
QUICKBORN liegt ca. 20 km nordwestlich von Hamburg, gehört zur Metropolregion / Speckgürtel von Hamburg und zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B4 in ca. 25 min. Mit der AKN ist Hamburg ebenfalls in nur 20 min. zu erreichen genauso wie der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel. Auch in Kiel oder an den Ostseestränden sind Sie nach kurzer Fahrtzeit angekommen.
Besonderheiten
Klein und fein ...
- großer Westbalkon |
Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Kooperationspartner, bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, her, die Sie professionell beraten werden.
Hinweis
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Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Finest-Home-Staging, www.finest-homes-staging.de, Tel. 040-38 66 62 02
Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten