VERKAUFT - Grandios - 17. Etage mit Alsterblick im Mundsburg Tower
Objektnummer: 1147 (bitte angeben)
| Typ/Baujahr: | Appartement/1973 |
| Wohnfläche: | ca. 46 m² |
| Nutzfläche: | ca. 5 m² |
| Zimmeranzahl: | 1,5 |
| Kaufpreis in Euro: | Vertraulich |
Objektbeschreibung
Hier genießen Sie einen exklusiven Blick aus der 17. Etage über die Alster bis hin zum Hafen ...
Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden. Vom repräsentativen Foyerbereich mit Conciergezone gelangen Sie mit dem Expressaufzug in die 17. Etage und betreten ein großzügiges Etagenfoyer von dem sieben Wohnungen abgehen.
Sie betreten Ihr Appartement, durch einen kleinen Flur mit Gegensprechanlage von dem aus Sie in das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer (ca. 4 m²) mit Wanne, wandhängendem WC und Waschtisch gelangen, sowie eine zum Wohnraum hin offene amerikanische Küche mit Einbauten und E-geräten.
Vis-a-vis zur Küchenzeile befindet sich ein Schiffdecker-Einbauschrank mit Doppeltüren zur Nutzung als Kleiderschrank und Stauraum. Die Räume sind an die zentrale Hauslüftung angeschlossen.
An die offene Küche grenzt der geräumige Wohnraum (ca. 25 m²) mit integrierter Schlafnische (ca. 6 m²) auf kleinem Podest. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und zwei Nachttische. Dieser gesamte Wohnbereich ist mit freundlichem Laminat ausgelegt, Bad, Flur und Küche sind gefliest.
Dieses Appartement ist seit 15.12.2009 als Büro an eine Werbefirma gut vermietet.
Zur hier angebotene 1,5-Zimmerwohnung gehört auch ein großer Abstellraum auf der Wirtschaftsetage. Mitgenutzt werden können auf der Wirtschaftsetage außerdem die Industriewaschmaschinen und –trockner, sowie der Fahrradkeller.
Exklusive zugemietet werden können: LAN-/Telefonflatrate, Fensterreinigung, Apartmentservice, Textilreinigung, KFZ Stellplatz, Umzugsservice.
Weitere Daten
Anzahl Schlafzimmer: 0,5
Küche: 1 Einbauküche
Bad: 1
Heizung: Gas
Ausrichtung: Südwest
Lagebeschreibung
Dieses süd-westlich ausgerichtete 1,5 Zimmer-Appartement in der 22. Etage des bekannten und beliebten Mundsburg Tower besticht durch seinen einzigartigen Blick über unser schönes Hamburg.
Ihr kombinierter Wohn-Schlafbereich ermöglicht Ihnen eine traumhaften Blick auf die Außenalster. Die Infrastuktur sucht Seinesgleichen. Durch die Lage mit direkter Innenanbindung an das Mundsburg Center gehen Sie trockenen Fusses Shoppen, ganz gleich ob es regnet oder schneit.
Aber auch außerhalb finden Sie in unmittelbarer fussläufiger Nähe Ärzte, Theater, Fitnessstudio, Buss- und U-bahnanbindungen und Restaurants.
Besonderheiten
Endlich wieder ein Traumappartement im Tower als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zum Verkauf.
Ihre neue "In-Location", die ständig in hochwertigem Zustand und ohne Mietleerstand gehalten wurde, freut sich auf Sie.
* EBK im offenen amerikanischen Stil
* Wannenbad mit WC und Waschtisch
* Laminat
* Abstellraum auf der Wirtschaftsetage
* Wasch- Trocken-, Bügelraum
* Fahrradkeller
* Zentrale Hauslüftung für Küche und Bad
* Müllschlucker im Treppenhaus
* Gegensprechanlage
* Zentrale Satelliten-TV Einspeisung mit internationaler Programmwahl
* Concierge
* Express Lifte
* Videoüberwachung
* Kabelananschluss
* Einkünfte aus mtl. NKM, 650,00 Euro, zzgl. Betriebskostenvorausz. 190,00
Euro mtl. zzgl. Strom und Telefon
* Hausgeld mtl. 260,00 Euro
* Weitere umfangreiche Dienste wie Textilreinigungs-, Fensterreinigungs- oder
Appartementreinigungsservice sind möglich.
Hinweis
Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten