VERKAUFT - Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage nahe Öjendorfer See

Nur wenige Minuten trennen Sie von Ihrem neuen zu Hause bis zum Öjendofer Park.

Das hier angebotene Doppelhaus wurde 1994 in massiver bauweise energieeffizient gemauert - ca. 38 cm Wandstärke mit Luftschicht, Kerndämmung und Holländer Handstrichziegel - und in den Jahren 1998, 2000, 2002, 2010 und 2014 immer wieder aufgewertet. So wurde in 2014 ein hochwertiges Duschbad eingebaut, in 2010 eine neue Einbauküche und 1998 erhielt das Dach neue glasierte Tondachpfanne (40 Jahre Garantie).

Im EG gelangen Sie von der Diele in die Küche, die mit schönen Einbauten und E-geräten ausgestattet ist und Platz für einen Frühstückstisch bietet, sowie in das GWC mit Tageslicht und großer Dusche und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. An kalten Winterabenden bietet ein Kamin wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Eine offene Treppe führt ins OG mit einem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer ist ein Durchgangszimmer zum ausgebauten Spitzboden - in dieser Kombination ein Paradies für Kinder. Das Durchgangszimmer bietet sich aber auch als Arbeitsbereich sehr gut an. Das neue Bad auf dieser Etage ist sehr schick mit bodengleicher Dusche.
Der Vollkeller mit Außenzugang hat eine Deckenhöhe von 2,37 m und verfügt über einen Kellervorraum, einen Heizungsraum mit Abstellfläche, einen HWR mit WM-anschluss, Abluft für einen Trockner und die Staubsaugeranlage sowie über ein als Jugendzimmer ausgebauten Raum, der sich auch als Arbeitsraum eignet.

Alle Schlafräume sind mit hochwertigen Hülster-Einbaumöbeln ausgestattet. Das gesamte EG wie auch das OG sind mit Bodenfliesen ausgelegt und verfügen über eine Fussbodenheizung. Selbstverständlich sind an allen Fenstern Außenrollläden vorhanden.
Ein kleiner Garten und eine überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Grillabenden ein. Für Ihre PKW stehen zwei Plätze hintereinander unter dem Carport zur Verfügung sowie ein Platz in der Garage, die zurletzt als Werkstatt genutzt wurde. Hier finden Sie auch hochwertige Werkzeugschränke und eine Werkban. Ein direkt angrenzender Abstellraum verfügt über einen Zugang zum Garten.

Viele Details machen diese Immobilie besonders, sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern - die Einfahrt, die Toranlage, die hochwertige Ausstattung, die ruhige Wohnlage etc.
Freuen Sie sich auf eine interessante Besichtigung und, vielleicht, auf Ihr neues zu Hause.