Verkauft - Kapitalanlage - Sehr gut vermietete Maisonettewohnung für Singles
Objektnummer: 5065 (bitte angeben)
| Typ / Baujahr | Eigentumswohnung-1992 |
| Wohnfläche | ca. 49,60 m² |
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Besichtigung: | Nach Vereinbarung |
| Endenergiebedarf | 120,4 kWh/m²/a |
| Kaufpreis in Euro | Vertraulich |
Objektbeschreibung
Eine ideale Kapitalanlage, Einsteigerimmobilie und perfekt für Singles ...
Dieses kleine Schmuckstück - Maisonettewohnung über 2 Etagen - befindet sich im Dachgeschoss einer 1992 massiv gebauten, attraktiven Wohnanlage mit Tonnengauben und weiß getrichener Putzfassade. Das Haus verfügt über 42 Wohneinheiten, eine Tiefgarage, Fahrradkeller und Waschküche mit Münzwaschautomaten.
Über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Diese bietet einen Flurbereich (ca. 7 m²) mit Garderobe, Zugang zum innenliegenden, weiß gefliesten Duschbad (ca. 5 m²) mit Waschmaschinenanschluss und zum Wohnbereich mit offener Küche (ca. 19 m²), in der Platz für einen keinen Frühstückstisch ist und sich eine Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, Vierplatten-Herd mit Backofen, Abzug und Kühlschrank befindet.
Über eine offene Holztreppe gelangt man vom Flur in den oberen Wohnbereich. Hier kommt man zunächst in einen kleinen Vorraum (ca. 5 m²) von dem aus es dann weiter in das gemütliche Schlafzimmer (ca. 13 m²)geht.
Alle Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt, das Bad und Küche sind gefliest. Die Wände sind weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht).
Für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst wird von der Verwaltung mit einem Hausmeister gesorgt.
Weitere Daten
Anzahl Schlafzimmer: 1
Küche: 1 Küchenzeile
Bad: 1
Tiefgaragenstellplatz: 1
Ausrichtung:Ost
Lagebeschreibung
Diese Immobilie, die sich ideal als Einsteigerimmobilie oder als Ergänzung seines bereits bestehenden Immobilienportfolios eignet, befindet sich am Ortseingang vonn Quickborn, unweit des Zentrums und verfügt somit über fussläufige Anbindung an die Infrastruktur. Eine Busshaltestelle liegt genau gegenüber des Hauses. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 150 m zu erreichen.
Quickborn verfügt über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Supermarkt, Ärztezentrum, Volkshochschule, AKN-Station, Banken u.v.m. Golfer sind in wenigen Minuten auf dem lokalen Platz Red Golf oder dem Club an der Pinnau. Gut Kaden ist in etwa 15 Minuten zu erreichen.Weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu Gestalten findet man auf diversen Reiterhöfen, Tennisplätzen, Sportanlagen, im örtlichen Freibad oder im Himmelmoor und den umliegenden Wäldern.
QUICKBORN liegt ca. 20 km nordwestlich von Hamburg, gehört zur Metropolregion / Speckgürtel von Hamburg und zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B4 in ca. 25 min. Mit der AKN ist Hamburg ebenfalls in nur 20 min. zu erreichen genauso wie der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel. Auch in Kiel oder an den Ostseestränden sind Sie nach kurzer Fahrtzeit angekommen.
Besonderheiten
Freuen Sie sich auf eine lukrative Kapitalanlager...
* moderne Architektur
* Küchenzeile
* Laminat
* Tiefgaragenstellplatz
* DB mit WM-anschluss
* Fahrradkeller
* Waschraum mit Münzwaschautomaten
- kein Aufzug
- kein Kellerraum
- kein Balkon
NKM mtl. 430,00 Euro zzgl. 30,00 Euro TG
BKV mtl. 125,00 Euro
Seit 01.04.2011 sehr gut vermietet an einen jungen Mann in fester Anstellung. Der Mieter würde gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
Übrigens: Wir sind auch Ihr Homestaging-Makler. Näheres dazu gerne im persönlichen Gespräch oder unter www.finest-home-staging.de oder www.finest-home-staging.de.
Hinweis
Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten