VERKAUFT - Neuwertiges Friesenhaus in ruhiger Wohnlage

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, einem neuwertigen Einfamilienhaus im Friesenstil in ruhiger Wohnlage.

Hier, in hervorragender Lage gegenüber von Feldern, in ruhiger Einfamilienhausumgebung, liegt Ihr Wohn(t)raum, 2004 massiv gemauert auf einem rund 432 m² großen Süd-Westgrundstück. Das Haus wurde im Friesenstil ohne Keller erbaut, mit dem klassischen Friesengiebel, rötlichem Verblender und attraktiven baulichen Details.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige, helle Diele (ca. 12 m²), die Platz für eine Garderobe, Low-Board und dekorative Elemente bietet. Von der Diele aus gelangen Sie in das L-förmig geschnittene und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer (ca. 34 m²), die Küche (ca. 13 m²), das GWC (ca. 2 m²) und den HWR (ca. 7,5 m²). Das Wohn-Esszimmer bietet ideale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und einen Anschluss für einen Kamin für gemütliche Winterabende. Die geräumige, neuwertige Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch und ist mit Küchenmöbeln und E-Geräten ausgestattet, darunter auch ein hoch eingebauter Kaffeevollautomat und eine hoch eingebaute Mikrowelle. Sowohl von der Küche als auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die schicke, mit Bangkirai ausgelegte Südterrasse, die praktisch bis an die Grundstücksgrenze verläuft. Sie ist mit einer hochwertigen, modernen Terrassenüberdachung über die gesamte Breite und mit seitlich vertikal verlaufenden, elektrisch steuerbaren Markisenelementen ausgestattet, die nicht nur Schutz vor der Sonne, sondern auch Blickschutz zum Nachbarn, bietet. Eine zweite, kleine Terrasse befindet sich zudem auf der Westseite des Hauses. Das GWC mit Tageslicht ist hell, mit attraktiven Fliesen versehen und verfügt über einen gesonderten Wasseranschluss. Der angrenzende HWR verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, die Heizungsanlage, sowie Lagerfläche und eine große Eckdusche.

Über eine offene Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieses schicken Hauses. Hier erwartet Sie eine Galerie (ca. 9 m² - zurzeit mit einer Leichtbauwand geschlossen) mit Fenster, die sich ideal für einen Arbeitsplatz eignet, zwei Schlafzimmer (ca. 10 m² und 13,5 m²), die als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten, das Tageslichtbad (ca. 7 m²) mit stylischer Wanne, wandhängendem WC und Waschtisch, sowie das geräumige Elternschlafzimmer (ca. 23 m²), das aktuell in einen Schlaf- und einen Ankleiderbereich geteilt ist.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Spitzboden, der über eine Monarchtreppe von der Galerie aus zu erreichen ist und im massiven Kellerersatzraumanbau (ca. 13 m²). Für Ihren Fuhrpark und Ihren Besuch steht ein neuer Doppelcarport, sowie die großzügige, gepflasterte Fläche vor dem Haus zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Auf Grund der Anordnung des Hauses auf dem Grundstück bietet sich die größte Gestaltungsmöglichkeit im vorderen Bereich. Hier kann statt der Hochbeete eine Rasen- oder  Spielfläche, oder eine Frühstücksterrasse angelegt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Email mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und stimmen dann gerne einen Termin mit Ihnen ab. Freuen Sie sich auf ein neuwertiges Haus, in das Sie praktisch nahtlos einziehen können.

Übrigens: Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Auch dafür haben wir den direkten Kontakt für Sie.