VERKAUFT - Wundervolles Ambiente - luxuriöser Bungalow vor den Toren Hamburgs
Objektnummer: 5275 (bitte angeben)
| Typ / Baujahr | Einfamilienhaus-1970/2008 |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 767 m² |
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Endenergiebedarf | 147 kWh/m²a |
| Kaufpreis in Euro | VERTRAULICH |
Objektbeschreibung
!!! Ein phantastischer, traumhafter Bungalow direkt an der Hamburger Stadtgrenze !!!
Dieser außergewöhnliche Bungalow wurde 1972 erbaut und 2005 kernsaniert und mit weißem Verblendstein versehen. Er besticht durch klare Raumaufteilung und Farben sowie hochwertigste Ausstattung und Technik.
Es erwartet Sie ein unbeschreiblicher Wohn-/Essbereich mit offener großartiger high-end Einbauküche von Leicht mit Esstresen, Induktionskochfeld, Inselhaube, hoch eingebauten Backofen, Dampfgarer, Tellerrechaud und, und, und .
Mit weißen Fliesen ausgelegte Böden in "allen" Räumen, offene Balkenkonstruktion im Wohn-Essbereich, Fenster bis in die Dachspitze und ein sich wundervoll in die klare Architektur einfügender puristisch anmutender Eckkamin werden Sie begeistern.
Die Fensterflächen geben den Blick in den stimmig angelegten Garten frei, wo Sie auf einer wunderschönen Terrasse die lauen Sommerabende genießen werden.
Das moderne, mit weißen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen ausgelegte Badezimmer verfügt selbstverständlich über eine Whirlpoolwanne und Schwalldusche.
Darüber hinaus stehen drei weitere Räume als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum .
Hier können Sie mit "Kind und Kegel" sofort einziehen. Freuen Sie sich auf Ihren neuen Wohn(t)raum im schönen Ellerbek.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.
Ihr neues zu Hause im Überblick:
Anzahl Schlafzimmer: 3
Küche: 1
Bad: 1
Heizung: Gas
Keller: Nein
PKW-Stellplatz: 2
Garage: Ja
Ausrichtung: Süd
Terrasse: ja
Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt nur 400 m von der Hamburger Stadtgrenze entfernt in Ellerbek, einer beliebten Gemeinde im Kreis Pinneberg im Westen Hamburgs mit ca 4.200 Einwohner. Allgemein bildende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie zwei Krankenhäuser sind schnell zu erreichen. Die Infrastruktur ist somit hervorragend. Die Autobahnen A23 und A7 sind in in 5 bis 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 45 Minuten zu erreichen.
Freizeit und Hobby kommen hier auf keinen Fall zu kurz. Neben dem Leben in der Natur, bietet sich die Möglichkeit zum Tennisspielen, Reiten, Golfspielen und Schwimmen.
Besonderheiten
Das erwartet Sie:
| -high-end Küchentraum der Marke Leicht mit Induktionskochfeld, Inselhaube, hocheingebautem Backofen, hoch eingebautem Dampfgarer, Tellerwärmer von Imperial, hocheingebauter Geschirrspüler (95 cm hoch), Spüle blanco steel art, Kühl-/Tiefkühlkombination mit Wasser, Eisbereiter, Crushed-Eisbereiter, no frost und,und,und -großartiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit verglasten Dachflächen und Ausgang zur überdachten Terrasse mit Markise -Verkabelung für Soundsystem im Wohnbereich -traumhafter puristischer Übereckkamin -3 weitere gut geschnittene Räume (Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer) -Badezimmer mit Whirlpoolwanne, luxuriöser Dusche -Fußbodenheizung in allen Räumen -deckenintegrierte Spots -Rollläden elektrisch -Fenster und Außentüren Vollholz Ulme -Garage und Außenstellplatz -angelegter Garten mit Außenkamin -und vieles mehr |
Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Kooperationspartner, bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, her, die Sie professionell beraten werden.
Hinweis
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Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, eine hochwertiges Immobilenmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Finest-Home-Staging, www.finest-homes-staging.de, Tel. 040-38 66 62 02
Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten