VERMIETET - Zwei Büroräume in repräsentativer Patrizia-Villa
Objektnummer: 5455 (bitte angeben)
| Typ / Baujahr | Bürofläche |
| Bürofläche: | ca. 21 m² |
| Nutzfläche ges.: | ca. 27 m² |
| Lage: | Bestlage City |
| Endenergieverbrauch: | 157,3 kwh/m²/a |
| Nettokaltmiete mtl.: | 327,00,00 Euro |
Objektbeschreibung
Zwei kleine Büroräume in bester Lage von Hamburg
bieten wir Ihnen hier in der dritten Etage einer klassischen Patrizier-Villa aus dem Jahr um 1900.
Die etwa 12 und 17 m² großen Büroräume befinden sich auf der dritten Etage dieser repräsentativen Villa.
Verkabelung ist vorhanden, sodass Sie sofort aktiv werden können, wenn Sie Schreibtisch und Bürostuhl eingebracht haben. Eine Pantry und ein WC steht Ihnen auf der Etage zur Verfügung.
Ein Büro in bester Adresslage im Hamburger Zentrum.
Nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten gerne in der Zeit zwischen 10.00 und 13.00 Uhr nach Terminabstimmung persönlich vor.
Weitere Daten
Schicke Büroräume
Gemeinschafts-WC, -pantry,-flur
Gute Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung
Ihr neues Büro befindet sich in bester Lage von Hamburg Rotherbaum, direkt gegenüber des Tennis-Courts und der U-Bahn Haltestelle Hallerstraße. Auch eine Bussanbindung ist fussläufig sehr gut zu erreichen, ebenso der Bahnhof Dammtor (ca. 600m) und das Hotel Elysee. In unmittelbarem Umfeld finden Sie zahlreiche gastronomische Angebot, sollten Sie einmal Geschäftspartner oder Kunden zum Essen einladen wollen.
Besonderheiten
Frei lieferbar ab sofort
Vertrag mit dreijähriger Laufzeit. Option möglich
Vermietung nur an umsatzsteuerpflichtige Gewerbetreibende
Kaution Euro 1.500,00 Euro
Nettokaltmiete mtl. 327,00 Euro
Heiz-, Betriebskostenvorausz. mtl. 109,00 Euro
Gesamtmiete netto mtl. 436,00 Euro
zzgl, MwSt. mtl. 82,84 Euro
Bruttomiete mtl. 518,84 Euro
Mieterprovision 1.550,00 Euro brutto
Hinweis
Courtage:
Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt drei Bruttomonatsmieten inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten