Verkauft - Lage-Lage-Lage- Zwei Bauplatzgrundstücke am Landschaftsschutzgebiet und Weidefläche

Objektnummer: 5522 (bitte angeben)

Objektart: Grundstück
Lage: Süd-West
Grundstück: ca. 1884 m²
Verfügbarkeit: Sofort
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Kaufpreis in Euro: 471.000,00

Objektbeschreibung

Zwei 1-A- Baugrundstücke im Paket mit traumhaftem Grünland/Weidefläche in bester Lage von Bad Bramstedt.

In dieser einzigartigen, unvergleichbar herrlichen Wohnlage, unweit des Golfparks Gut Bissenmoor, von Bad Bramstedt bieten wir Ihnen zwei nebeneinander liegende, voll erschlossene Baugrundstücke für Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung an. Absolut ruhig gelegen, etwa 2000 m vom Stadtkern entfernt, finden Sie am Rand eines Grünstreifens Ihr neues zu Hause.

Die benachbarten ca. 917 m² und ca. 967 m² großen Baugrundstücke sind rechteckig geschnitten. Ergänzt werden diese Traumgrundstücke durch eine quer verlaufende Grünfläche von ca. 5433 m² am Ende der Grundstücke, quer zu einem mit Bäumen bewachsenen Knick. Diese als Landschaftsschutzgebiet, extensives Grünland, ausgewiesene Fläche eignet sich ideal z.B. als Weidefläche o.ä. Für diese Fläche wird ein Kaufpreis von 7,00 Euro pro m² (38 TEUR9  zzgl. Erwerbsnebenkosten aufgerufen. Sie erreichen somit eine Gesamtgrundstücksfläche von rund 7.300 m².

Zwei voll erschlossene, rechteckige Grundstücke, bebaubar nach B-plan 43.2 Alt Bissenmoor
GR = 180 m²
WA allgemeines Wohngebiet
Einzel- und Doppelhausbebauung
Eingeschossige Bauweise
Mindestgrundstücksgröße = 750 m²
Die Stadt Bad Bramstedt hat einen perspektivisch fälligen Ausbaubeitrag von 15 TEUR je Grundstück festgesetzt für den Fall eines Straßenausbaus.
Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt.

Einen schöneren Platz für Ihr neues Zuhause in Bad Bramstedt werden Sie nicht finden.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Ortstermin ab und besprechen vor Ort Ihre Möglichkeiten.
Bis in Kürze, Ihr Rüdiger Wulf






Ihr Grundstück im Überblick:

Voll erschlossene, rechteckige Grundstücke, bebaubar nach B-plan 43.2 Alt Bissenmoor
Einzel- und Doppelhausbebauung
Eingeschossige Bauweise
Mindestgrundstücksgröße = 750 m²

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Bad Bramstedt ist eine  Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern. Rund 35 Kilometer nördlich von Hamburg liegt Bad Bramstedt ideal an der A7, wodurch auch Kiel, Lübeck und die Ostseestrände schnell erreichbar sind. Auch über die B4 und mit der AKN sowie mit Bussen kommen Sie schnell in die Hamburger City.
Die Stadt zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad und viele Sportvereine. Bad Bramstedt hat einen hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege durch die Natur, Spaziergänge durch den Kurpark oder eine Runde auf einem der beiden Golfplätze sorgen für die nötige Entspannung.
Über die Grenzen hinaus bekannt ist Bad Bramstedt durch sein Wahrzeichen, den Roland, sowie die Rheumaklinik und das Kurgebiet.
 
*** Herzlich willkommen im schönen Städtedreieck Hamburg - Lübeck - Kiel ***


Grundstücksbeschreibung

Voll erschlossene, rechteckige Grundstücke, bebaubar nach B-plan 43.2 Alt Bissenmoor
GR = 180 m²
WA allgemeines Wohngebiet
Einzel- und Doppelhausbebauung
Eingeschossige Bauweise
Mindestgrundstücksgröße = 750 m²

Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt.

Besonderheiten

Grundstücksangaben:

Voll erschlossene, rechteckige Grundstücke, bebaubar nach B-plan 43.2 Alt Bissenmoor.
Die Stadt Bad Bramstedt hat einen perspektivisch fälligen Ausbaubeitrag von 15 TEUR je Grundstück festgesetzt für den Fall eines Straßenausbaus.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Kooperationspartner, bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, her, die Sie professionell beraten werden.

Hinweis

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren und den maximal möglichen Preis erzielen möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, eine hochwertiges Immobilenmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Exposé anfordern

Direktkontakt

1 Spalte
Anrede
* Pflichtfelder
2 Spalte
Widerruf*