Vermietet - Reihenhausstil - schicke EG-Terrassenwohnung mit eigenem Garten in ländlicher Umgebung

Objektnummer: 1098 (bitte angeben)

Typ: EG-Wohnung
Wohnfläche: ca.79 m²
Zimmeranzahl: 3
Objektzustand: gepflegt
Endenergiebedarf: 120 kWh/m²a
Nettokaltmiete mtl. in Euro

630,00

Objektbeschreibung

In ruhiger,ländlicher Idylle wohnen, abseits von Lärm, Trubel und Verkehr....
 
 
... das können Sie an diesem "Platz an der Sonne" in Dorfrandlage. In einer attraktiven Wohnung mit eigenem Garten finden Sie hier Ihr neues zu Hause. Eine Erdgeschosswohnung wie ein Reihenmittelhaus!

Von der geräumigen, gefliesten Diele (ca. 8,5 m²) aus, mit Garderobenbereich und kleiner Abseite (ca. 2 m²), gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Das Wohn-Esszimmer ist mit Laminat ausgelegt, im Schlafzimmer (ca. 17 m²) und im Kinder- / Arbeitszimmer (ca. 14 m²) liegt hochfloriger, beigefarbener Teppichboden. Das innen liegende Bad (ca. 7 m²) ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschtischkombination sowie Anschluss für Waschmaschine und Kondensattrockner.
Die große Einbauküche (ca. 10 m²) verfügt über alle nötigen E-geräte wie Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse mit wundervollem Weitblick über die Felder. Ihr Garten, in dem Sie wundervolle Abende genießen, Ihre Kinder spielen oder der Hund toben wird, verfügt über ein Gerätehaus und ist sichtgeschützt mit Hecken eingefriedet.
Vom Treppenhaus aus, das Sie sich lediglich mit einem Nachbarn teilen, gelangen Sie über eine Treppe in den enormen Dachbodenbereich, der sich über das gesamte Wohnhaus erstreckt und bestens isoliert ist. Hier erhalten Sie einen Platz zur Lagerung der Dinge, die man nicht regelmäßig benötigt.
Eine Garage kann zusätzlich für 60,00 Euro monatlich angemietet werden. Ein PKW-Außenstellplatz steht kostenfrei zur Verfügung.

Hier wohnen Sie in ländlich schöner Idylle und sind dennoch schnell über die A7 oder die B 206 an allen wichtigen Orte des täglichen Bedarfs. Und nur ein paar Minuten entfernt: ein Biohof mit leckeren Produkten.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE EMAI-ANFRAGE unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ihr neues zu Hause im Überblick:

Wohn-Esszimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Einbauküche: Ja
Wannenbad: 1
Heizung: Gas
Keller: Nein
Dachbodenraum: ja
PKW-Außenstellplatz: inkl.
Garage: Anmietung möglich 60,00 Euro mtl.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie mitten in Schleswig-Holstein, am Rande eines beschaulichen Dörfchens mit rund 700 Einwohnern.
Hasenmoor, mit dem Naturschutzgebiet Königsmoor, liegt verkehrsgünstig an der B 206 von Itzehoe nach Lübeck. In aller Kürze erreichen Sie somit z.B. Bad Segeberg, Kaltenkirchen oder Bad Bramstedt. Die A7 nach Hamburg, Kiel oder Flensburg erreichen Sie in rund 5 Minuten und auch die A21 ist schnell erreicht.

Hasenmoor gehört zum Amt Kaltenkirchen Land und bietet für seine Größe ein lebhaftes Dorfleben. Freiwillige Feuerwehr, Landfrauen, Jagdverein, Sportclub und Schützen sind nur einige, die zum bunten Treiben beitragen. Kulturell, politisch oder zu Festivitäten trifft man sich im 2007 neu erbauten Dorfhaus. Wer sich im Fallschirmspringen üben möchte oder dem Flugsport zugetan ist, findet im nahen Flugplatz Hartenholm oder Wahlstedt sicher eine Möglichkeit.
Zum Einkaufen bieten sich die Nachbarschaftsorte Bad Bramstedt, Kaltenkirchen und Bad Segeberg an, aber auch schon in Schmalfeld oder dem Hof Bimöhlen können Sie sich für den täglichen Bedarf eindecken.

Besonderheiten

Das erwartet Sie in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung

* eigener, uneinsehbarer Gartenanteil
* Gartenhaus
* Lagerfläche auf dem großen Gemeinschaftsdachboden
* Weiße Kunststofffenster
* PKW-Stellplatz (Garagenanmietung möglich 60,00 Euro mtl.)

NKM mtl. 630,00 Euro
BKV -pauschale mtl. 50,00 Euro
Heizkosten- und  Wasservorauszahlung mtl. 80,00 Euro
Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Kaution: 1.890,00 Euro

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

 

Hinweis

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen uns und unsere überdurchschnittlichen Dienstleitungen vor und beraten Sie individuell über die beste Verkaufsstrategie.

Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de * Servicetelefon: 040 - 38 66 62 00

Courtage:
Der Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

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