Moderne, möblierte 1-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

Objektnummer: 1108 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Wohnung-2019
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmeranzahl: 1
Objektzustand: Neubau
Endenergiebedarf 49,5 kWh/m²a
Nettokaltmiete mtl. in Euro

800,00

Objektbeschreibung

Ideal für Singles und als Wohnung für Firmenangehörige mit befristeten Projektzeiten.

Wir bieten Ihnen hier eine möblierte Neubauwohnung - Erstbezug - in Hamburg Altona, nur 3 Fussminuten vom Bahnhof Hamburg Altona entfernt an.

Die moderne, sehr ansprechende Wohnanlage liegt in zweiter Reihe und ist somit zentral und dennoch ruhig gelegen, sodass Sie den großen Balkon (ca. 5,4 m²) sehr gut nutzen und den Feierabend genießen können.

Zu Fuss über das Treppenhaus 1, oder mit dem Aufzug im Treppenhaus 2, gelangen Sie in die dritte Etage - Endentage - zu Ihrer Wohnung, bestehend aus einem Wohn-Schlafzimmer (ca. 16,1 m²) mit offener Küche (ca. 4,6 m²), kleinem Flur (ca. 5 m²) und einem innen liegenden Duschbad (ca. 4,6 m²).
Der Wohnraum und Flur ist mit Eichenparkett ausgelegt, Küche und Bad mit Fliesen.
Die Küche verfügt über eine hocheingebaute Mikrowelle, einem Kühlschrank, eine Waschmaschine, Spüle sowie Unter- und Hängeschränke. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch mit Spiegel, einem wandhängendem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Alle Räume werden über eine Fussbodenheizung erwärmt. Eine Video-Gegensprechanlage und ein großer Kellerraum (ca. 6 m²) runden das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne nach Übersendung Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.

Ihr neues zu Hause im Überblick:

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1
Einbauküche: Ja
Duschbad: 1
Heizung: Gas
Keller: Ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Die Max-Brauer-Allee liegt im Hamburger Stadtteil Altona. Die benachbarten Stadteile sind Ottensen, Bahrenfeld und Eimsbüttel.
Hier im beliebten Altona (Nord) befindet sich auch der nur 3 Fussminuten entfernt liegende Bahnhof Hamburg-Altona. Der Bahnhof ist einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte des Hamburger Nahverkehrs. Auf der Schiene ist der Bahnhof Altona von fünf der sechs Hamburger S-Bahnlinien bedient. Der über dem Bahnhof liegende Busbahnhof wird von zahlreichen Linien bedient.
Zum Flughafen fährt alle 10 Minuten eine S-Bahn, mit dem PKW erreichen Sie den Flughafen in etwa 35 Minuten, den nur 4 km entfernten Junfgernstieg in der Hamburger City in etwa 15 Minuten genauso wie die Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7).
Neben neun Kindergärten gibt es sechs Schulen. Die Fussgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros liegt gegenüber des Bahnhofs und ist somit ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Besonderheiten

Eckdaten zur Wohnung:

* Schlafsofa, Kissen, Decke, Bettwäsche
* Esstisch mit zwei Stühlen
* Vorhänge
* Dielenschrank
* Badregal, Duschtrennwand, Spiegel, Handtücher
* Küche mit Möbeln, E-geräten und Geschirr

Bei Bedarf kann die Ausstattung individuell erweitert werden.

* NKM  800,00 Euro
* Nebenkosten mtl. 100,00 Euro
* Strom meldet der Mieter selbst an und rechnet direkt mit dem Verbraucher ab
* Kaution 2.400,00 Euro (auch als Bankbürgschaft möglich)
* Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

 

Hinweis

Courtage:
Der Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

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