Verkauft - Traumgrundstück in Bestlage

Objektnummer: 5507 (bitte angeben)

Objektart: Grundstück
Lage: Süd-West
Grundstück: ca. 664 m²
Verfügbarkeit: Sofort
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Kaufpreis in Euro: 232.000,00

Objektbeschreibung

Traumhaftes Grundstück auf dem Rhen an den Alsterwiesen

Hier haben Sie Ihre einmalige Chance ein traumhaftes Grundstück in schöner, ruhiger Lage auf dem Rhen in Henstedt-Ulzburg, nahe der Alsterquelle Ihr Eigen zu nennen.
Das ideal geschnittene Grundstück am Rande eines Wäldchens ist noch mit einem halb sanierten Flachdachbungalow mit Ölheizung (Tank oberirdisch in einem der Räume) bebaut, der vom Käufer frei gelegt werden muss. Die Kosten dafür sind im Bodenwert bereits berücksichtigt. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein großer Doppelcarport mit Geräteraum.

Die nachbarschaftliche Bebauung besteht vornehmlich aus sehr gepflegten eingeschossigen, mit Verblender erstellten Einfamilienhäusern mit Flach-, Sattel- oder Walmdach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vereinbaren gerne einen Ortstermin mit Ihnen.





Ihr Grundstück im Überblick:

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Grundstücksfront ca. 24 m
Grundstückstiefe ca. 25 - 30 m


Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Ihr neues Traumhaus wird in Henstedt-Ulzburg auf dem beliebten Rhen entstehen, in Waldrandlage auf einem wundervollem Grundstück nahe der Alsterquelle.
In Henstedt-Ulzburg befinden sich ein Krankenhaus, sämtliche Ärzte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt. Der Ort verfügt über alle Schularten des dreigliedrigen Schulsystems.
Henstedt-Ulzburg ist mit seinen rund 27000 Einwohnern eine große Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt rund 30 km nördlich von Hamburg an der A 7. Auch über die AKN ist Henstedt-Ulzburg ideal mit Hamburg verbunden. Henstedt-Ulzburg liegt in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen.
 Freizeitmöglichkeiten in Henstedt-Ulzburg sind vielfältig. Zu erwähnen ist auch das Naturbad Beckersberg, ein Freibad an einem naturbelassenen Badesee in zentraler Ortslage.      


Grundstücksbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil. Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Es gilt §34 BauGB.

Breite vorne ca. 24 m
Tiefe ca. 25 - 30  m

Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt in Henstedt-Ulzburg

Besonderheiten

Grundstücksangaben:

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Grundstücksfront ca. 20 m
Grundstückstiefe ca. 25 - 30 m
 

Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Kooperationspartner, bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, her, die Sie professionell beraten werden.

Hinweis

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Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

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