Bungalow auf großem Grundstück - sanierungsbedürftig, mit viel Potential und extra Baugrundstück

Objektnummer: 1095 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Einfamilienhaus - 1970
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmeranzahl: 4
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Endenergiebedarf 175 kWh/m²a
Kaufpreis in €:

200.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus zu ebener Erde, also einen Bungalow, oder einen Bungalow mit Ausbauresever im Dachgeschoss? Genau das bieten wir Ihnen mit diesem 1970 in massiver Bauweise erstellen Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage auf großem Grundstück in schöner, ruhiger Lage.
Und das Highligth: Das Grundstück ist bereits vermessen, sodass Sie auch eine Hälfte als Baugrundstück nutzen oder weiterverkaufen könnten. Oder, auch eine Möglichkeit, die Bestandsimmobilie abreißen und ein bis zwei neue Einfamilienhäuser oder vielleicht auch vier Doppelhaushälften neu errichten.

Das Haus selbst ist in die Jahre gekommen und muss saniert werden, hat aber aufgrund des sehr schönen Grundrisses viel Potential. Wer handwerklich geschickt ist oder die richtigen Leute mit handwerklichem Know-how kennt, kann sich hier einen richtigen Wohntraum schaffen. Unserer Ansicht nach fallen an:
Maler-, Bodenbelagsarbeiten, neue Fenster, neue Heizkörper, neues Bad, neue Küche, Treppe schleifen und lackieren und, wer möchte, das Dachgeschoss ausbauen.

Interessiert? Wr freuen uns auf Ihren Kontakt mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer und stellen Ihnen diese Immobilie gerne vor.

Ihr neues zu Hause im Überblick:

Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Küche: 1
Wannenbad: 1
Heizung: Öl
Keller: Ja
Terrasse: ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hamdorf, ein ländlicher Ort nördlich der Eider liegt im Zentrum von Schleswig Holsteins. Der idyllische Ort mit seinen rund 1.300 Einwohnern bietet neben einem Kindergarten und einer Grundschule mit betreuter Ganztagsschule, auch Lebensmittelmärkte, Geschäfte, eine Tankstelle, Gastronomie, Ärzte, Bank sowie zahlreiche Gewerbebetriebe und somit eine attraktive Infrastruktur.
Zahlreiche Vereine und Verbände bieten viele Erhohlungs- und Freitzeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindungen nach Heide, Rendsburg und Kiel sind sehr gut.

Besonderheiten

Folgendes finden Sie hier vor:

* Großes Grundstück
* Hübsch angelegter Garten
* Zusätzliches Baugrundstück
* Bungalow mit gutem Grundriss
* Vier Zimmer, Küche, Bad
* Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
* Große Terrasse
* Vollkeller mit Lager-, Heizungs- und Partyraum, mit Außenzugang
* Gasheizungsanlage
* Massive Doppelgarage

Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Alternativ kann die Immobilie abgerissen werden und zwei Einfamilienhäuser oder vier Doppelhaushälften errichtet werden. Nähere Auskünfte dazu erteilt das zuständige Bauamt.

Hinweis

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FINANZIERUNG GEFÄLLIG?
Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabhängig beraten.

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 2,60 % inkl. der zurzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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