Verkauft - Mehrfamilienhausbauplatz mit Altbestand in Kiel Gaaden - 4 Etagen + DG + Keller

Objektnummer: 1061 (bitte angeben)

Typ Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 324m²
Bebaubar: §34 BauGB
Grundstücksbreite: ca. 12 m
Kaufpreis in €:

620.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit nach Freilegung einen Neubau über fünf Etagen (Erdgeschoss, drei Geschosse und Dachgeschoss) mit Keller und rückwärtigen PKW-Stellplätzen zu realisieren.

Aktuell ist diese Grundstück in Kiel Gaaden mit einem vollvermieteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 bebaut. Im Hofbereich befinden sich eine freie, zweigeschossige Gewerbeeinheit mit Keller und sieben vermietete Garagen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und nach §34 BauGB bebaubar.
Die Grundstücksbreite an der Straßenseite beträgt ca. 12 m inkl. Hofdurchfahrt.
Die Grundstückstiefe beträgt ca. 41 m.

Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis/Altlastenkataster (es besteht für die aktuelle Nutzung kein Untersuchungsbedarf), eine aktuelle Flurkarte und das Grundbuch (ohne Rechte und Belastungen) liegen vor.

Interessiert? Gerne erwarten wir Ihr Angebot und stimmen mit Ihnen einen Ortstermin ab. Weitere Unterlagen können Sie dann bei konkretem Interesse selbstverständlich umgehend erhalten.

Ihr Grundstück im Überblick:

Allgemeines Wohngebiet
Geschosswohnungsbau
Vier Geschosse plus Dachgeschoss
§ 34 BauGB

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück liegt in Gaaden, einem jungen und bunten Stadtteil Kiels, direkt im Brook, mit Mühlenteich und Heinrich-Zille-Platz.
Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit seinen rund 240.000 Einwohnern ist der bekannte Wohnort direkt an der Kieler Förde. Hier befindet sich der Verwaltungssitz des Landes und der Landtag.
Neben den umfangreichen Freizeitangeboten, bei den der Wassersport selbstverständlich an erster Stelle steht, bietet Kiel eine hervorragande Infrastruktur sowie die bekannte Christian-Albrecht Universität.
Ideal ist die Nähe zum Stadtzentrum und zur Autobahn.
Wohnungen in Kiel sind gesucht, sodass dies ein interessantes Projekt für Bauträger/Investoren darstellt.

Grundstücksbeschreibung

Bebaubar nach § 34 BauGB - Geschosswohnungsbau
Geschosse: Keller, EG, 1-3 Etg., DG
Grundstückbreite straßenseitig: ca. 12 m
Grundstückstiefe: ca. 41 m

Ist-Stand:
Vermietetes MFH mit 7 Mietparteien, einer freien Gewerbeeinheit und sieben vermieteten Garagen hofseitig

Besonderheiten

Eckdaten zu Ihrem Grundtstück:

Bebaubar nach § 34 BauGB - Geschosswohnungsbau
Geschosse: Keller, EG, 1-3 Etg., DG
Grundstückbreite straßenseitig: ca. 12 m
Grundstückstiefe: ca. 41 m


Hinweis

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Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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