***Schicke 2-Zi-Dachgeschosswohnung - guter Grundriss - ohne Balkon, ohne Aufzug***

Objektnummer: 1116 (bitte angeben)

Typ: Wohnung zur Miete
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmeranzahl: 2
Objektzustand: gepflegt
Endenergiebedarf: 189 kWh/m²a
Nettokaltmiete mtl. in Euro

634,00

Objektbeschreibung

Schicke Wohnung für Singles und Paare in einem 8-Parteien-Haus.

Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause, eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss auf rund 72 m².
In dieser gut geschnittenen Dachgeschosswohnung (2. OG ohne Aufzug) bietet ein geräumiger Flur Platz für die Garderobe oder einen Arbeitsplatz, eine Abseite dient als Abstellraum für das Nötigste, in einem sehr geräumigen Schlafzimmer findet sich Platz für ein Doppelbett, Nachtschränke, ein Sideboard und einen großen Schlafzimmerschrank. Dazu kommen ein großes Wohnzimmer, in dem auch ein Ess- oder Arbeitsbereich integriert werden kann, sowie ein Tageslichtbad, gefliest, mit Dusche, Duschabtrennung, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Küche mit Einbauten und E-geräten (Herd mit Cerandfeld, Geschirrspüler, Abzug, großer Kühleschrank) ausgestattet.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat in Holzoptik belegt, die Wände sind hell gestrichen, sodass das Gesamterscheinungsbild hell, freundlich und sehr gepflegt ist, wie die gesamte Anlage. Flur, Küche und Bad wurden vor einem Jahr mit neuem Venyllaminat ausgelegt. Auch die Küche und das Bad sind erst ein Jahr alt.
Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum mit Fenster und Steckdosen sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Als Gemeinschaftsraum ist ein Trockenkeller vorhanden.

Die Wohnung ist ab 01.01.2021 frei lieferbar.

Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihre Email mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe, zu wann Sie Ihre neue Wohnung beziehen möchten. Eine kurzfristige Anmietung ist hier möglich.

Ihre Wohnung im Überblick:

Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Einbauküche: Ja
Duschbad: Ja
Heizung: Gas
Keller: Ja
PKW-Außenstellplatz: Ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Norderstedt, die größte Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, direkt an der Grenze zu Hamburg, gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadtteile Niendorf, Poppenbüttel, Hummelsbüttel, Lehmsahl-Mellingstedt und Duvenstedt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist in Norderstedt sehr gut.  In der Hamburger City sind Sie in rund 25 Minuten und in Hamburg Schnelsen in 15 min.. Henstedt-Ulzburg liegt in 18 min. Entfernung und über die A7 haben Sie beste Anbindungsmöglichkeiten.
Durch das kommunale Telekommunikationsunternehmen wilhelm.tel sind Sie in Norderstedt an ein modernes Glaserfasernetz angeschlossen, wodurch Sie mit 100 MBit/s in das Internet gehen.

Besonderheiten

Ihre Wohnung im Überblick

* gut geschnittene Dachgeschosswohnung (2. OG - ohne Fahrstuhl - ohne
   Balkon)
* Hohe Decken
* Großer Flur
* Geräumiges Wohnzimmer
* Großes Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Neuwertige Küche mit E-geräten (Herd mit Ceranfeld, gr. Kühlschrank,
   Abzug, Geschirrspüler und Platz
   für einen Frühstückstisch
* Kleine Abseite, Kellerraum, Trockenraum
* PKW-Stellplatz am Haus
* Kabelanschluss, WTnet
* Fliesen- / Venyllaminatboden

Mtl. Nettokaltmiete Euro 634,00
Mtl. Heizkostenvorauszahlung Euro 40,00
Mtl. Betriebskostenvorauszahlung Euro 100,00
Kaution: 1.890,00 Euro

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

 

Hinweis

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen uns und unsere überdurchschnittlichen Dienstleitungen vor und beraten Sie individuell über die beste Verkaufsstrategie.

Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de * Servicetelefon: 040 - 38 66 62 00

Courtage:

Der Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

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