VERKAUFT - 1-A-Baugrundstück für EFH, DHH, Vierparteienhausdsobjekt

Objektnummer: 5526a (bitte angeben)

Objektart:Baugrundstück mit Altbestand
Lage:Nord-Ost
Grundstücksfläche

615 m²

Verfügbarkeit:Sofort
Besichtigung:Nach Vereinbarung
Kaufpreis in Euro

495.000,00

Objektbeschreibung

Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Norderstedt

Das voll erschlossene, ca. 615 m² große Grundstück ist zurzeit noch mit einer unterkellerten Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1961 und einer Garage bebaut. Das Grundstück verfügt über eine direkt Zufahrt und grenzt rückwärtig an eine schöne Gartenanlage.

Die Freilegung und deren Kosten gehen zu Lasten des Käufers

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Grundstück vorstellen zu dürfen. Übermitteln Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten mit Name, Vorname. Postanschrift und Telefonnummer, und wir sehen uns in Kürze in Norderstedt.
Übrigens: Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Auch dafür haben wir den direkten Kontakt für Sie.

Ihr Bauplatz im Überblick:

Es gilt §35 BauGB
Reines Wohngebiet,
EFH / DHH /
Eingeschossige Bauweise

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

 Das hier angebotene Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Norderstedt.
Die vorwiegende, nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern sowie einigen Mehrfamilienhäusern.
Im beliebtesten Stadteil Norderstedts, in schönen Garstedt, genießen Sie die Vorzüge hervorragender Infrastruktur gepaart mit guter Verkehrsanbindung und Ruhe zur Entspannung. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker etc.  Zur Autobahn A7 gelangen Sie in ca. 10 Minuten und kommen so schnell nach Hamburg, Kiel und die Ostseestrände. Hamburg sowie den Flughafen Fuhlsbüttel erreichen Sie in nur 15 min. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen möchte, greift auf den HVV, die AKN Haltestelle oder die U-Bahn U1 in Norderstedt Mitte (ca. 1,5 km entfernt), zurück. Das Freizeitbad Arriba und das Herold-Center erreichen Sie zu Fuss in nur 20 Minuten.
Sie werden sich wohl fühlen in einem der beliebtesten Wohnorte in der Metropolregion Hamburg mit seinen rund 75 000 Einwohnern.

Grundstücksbeschreibung

Es gilt für die Bebauung §34 BauGB
Reines Wohngebiet,
EFH / DHH
Eingeschossige Bauweise

Grundflächenzahl GRZ: gibt es nicht
Geschossflächenzahl GFZ: gibt es nicht

Das Grundstück ist voll erschlossen

Für die tatsächliche Bebaubarkeit wenden sich Kaufinteressierte bitte direkt an das Bauamt in Norderstedt bzw. an die Stadtplanung.

Besonderheiten

 
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Kooperationspartner, bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, her, die Sie professionell beraten werden.

Hinweis

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren und den maximal möglichen Preis erzielen möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, eine hochwertiges Immobilenmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreisanteil des Grundstücks mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten


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