Verkauft - Erstklassiges Baugrundstück, zentral und sofort bebaubar
Objektnummer: 1062 (bitte angeben)
| Typ | Baugrundstück |
| Lage: | Südwest |
| Grundstücksfläche | ca. 888 m² |
| B-plan: | Nein, §34 BauGB |
| Gebiet: | Mischgebiet |
| Kaufpreis in Euro: | 349.000,00 |
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich Ihr Baugrundstück in Norderstedt.Zentral gelegenes Baugrundstück mit Altbestand für Einfamilienhaus- Doppelhausbebauung.
In Norderstedt bieten wir Ihnen einen sehr gut bebaubaren, rund 888 m² großen Bauplatz, angrenzend an ein Koppelgelände, für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus zum Verkauf. an. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 41 m tief und etwa 48 m breit. Der rückwärtige Bereich ist dann noch ca. 35 m tief und 41 m breit, sodas das Grundstück einen kleinen Versatz hat.Das Grundstück ist voll erschlossenes und nach §34 BauGB bebaubar.
Im Baublock, in unmittelbarer Nachbarschaft, stehen ein- und zweigeschossige Gebäude mit Sattel-, Krüppelwalm und Pultdach.
Das Haus ist zurzeit noch bewohnt. Das Haus ist zurzeit noch bewohnt. Bis zur Fertigstellung des neuen Hauses der Verkäufer, ca. Juni 2021, behält der Verkäufer ein kostenfreies Nutzungsrecht. Die anfallenden Betriebskosten und eventuelle Gebäudeunterhaltung trägt bis zur Übergabe noch der Verkäufer.
Die Freilegungs- und Entsorgungskosten trägt der Käufer.
Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt.Interessiert?
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Ortstermin ab und besprechen vor Ort Ihre Möglichkeiten.
Lagebeschreibung
Norderstedt, die größte Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, direkt an der Grenze zu Hamburg, gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadtteile Niendorf, Poppenbüttel, Hummelsbüttel, Lehmsahl-Mellingstedt und Duvenstedt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist in Norderstedt sehr gut. In der Hamburger City sind Sie in rund 25 Minuten und in Hamburg Schnelsen in 15 min.. Henstedt-Ulzburg liegt in 18 min. Entfernung und über die A7 haben Sie beste Anbindungsmöglichkeiten.
Durch das kommunale Telekommunikationsunternehmen wilhelm.tel sind Sie in Norderstedt an ein modernes Glaserfasernetz angeschlossen, wodurch Sie mit 100 MBit/s in das Internet gehen.
Grundstücksbeschreibung
* Voll erschlossenes Grundstück
* Bebaubar nach §34 BauGB
* Zurzeit bebaut
* Einzel-, Doppelhausbebauung
* Geschoss: evtl. zweigeschossig
Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt.
Besonderheiten
Hinweis
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Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabhängig beraten.
Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.