VERMIETET - Klein aber fein - top saniertes MRH mit herrlichem Blick ins Grüne

Objektnummer: 5066 (bitte angeben)

Typ/Baujahr: Mittelreihenhaus-1962
Wohnfläche: ca. 82 m²
Nutzfläche: ca. 51 m²
Mtl. NKM: 850,00
Zimmeranzahl: 4

Objektbeschreibung

Dieses 2014 renovierte, gemütliche Mittelreihenhaus in Norderstedt Garstedt sucht ab 01.06.2015 einen neuen, netten Mieter.

Der Windfang Ihres neuen Zuhause ist mit Solnhofer Fliesen ausgelegt. Von dort aus gelangen Sie in den ca. 4,9 m² großen Flur und weiter in die Küche (ca. 9m²) mit modernen Einbauten sowie in das schöne, mit großer Fensterfront ausgestattete Wohn-Esszimmer (ca. 22 m²). Genießen Sie den Blick in den Garten, der viel Platz zum "sonnen" bietet. Da zur linken Grundstücksseite hin keine störende Begrenzung vorhanden ist, wirkt dieser besonders großzügig.

Im Obergeschoss befinden sich neben einem schönen und sehr hochwertigem Duschbad zwei weitere helle Zimmer (ca. 11 und 14 m²) sowie ein Arbeits-/Gästezimmer (ca. 7m²), die alle mit Teppichboden ausgelegt sind. Abgerundet wird dieses ansprechende Haus durch weitere Räume im Keller und dem Dachgeschoss.

Herzlich Willkommen in Norderstedt.

Weitere Daten

Anzahl Schlafzimmer: 2,5
Küche: 1
Bad: 1
GWC: 1
Heizung: Gas
Ausrichtung: West
Terrasse: 1
Vollkeller: Ja


Lagebeschreibung

Das hier angebotene Mittelreihenhaus liegt in Norderstedt, Stadtteil Garstedt, in der Nähe der U-Bahnstation Richtweg. Familienfreundlich, am Ende einer Sackgasse, ist diese Immobilie z.B. genau das Richtige für eine junge Familie. Die Lage kann durchaus als "ruhig" bezeichnet werden. Die jenseits des Grundstücks verlaufende, nicht einsehbare U-Bahnstrecke, wirkt hier nicht störend und wird kaum wahr genommen. Genießen Sie die schöne Westterrasse und den pflegeleicht angelegten Garten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Norderstedter Infrastruktur ist ideal. Norderstedt, die größte Stadt im Kreis Segeberg, im Süden Schleswig-Holsteins, liegt direkt an der Grenze zu Hamburg und gehört zur Metropolregion. Die Stadtteile Niendorf, Poppenbüttel, Hummelsbüttel und Duvenstedt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 min. Durch das kommunale Telekommunikationsunternehmen wilhelm.tel sind Sie in Norderstedt an ein modernes Glasfasernetz angeschlossen, wodurch Sie mit 100 MB/ts in das Internet gehen. Das Erlebnisbad Arriba, eines der Größten in Norddeutschland, finden Sie ebenfalls hier in Norderstedt wie auch 44 km Reitwege und viele Möglichkeiten der Freizeit- und Sportgestaltung. Selbstverständlich verfügt Norderstedt über Kindergärten, Arztpraxen, eine Fachklinik und zahlreiche Schulen u.a. vier Gymnasien. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grundschule sind schnell zu erreichen.

 

 

Besonderheiten

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause ...

* Terrasse mit Süd-Westausrichtung
* Markise
* Helles Stäbchenparkett im Wohnzimmer
* Küche- und Wohnzimmer mit Rollläden, teilw. elektr.
* neuwertiges, top gepflegtes GWC mit Fenster
* neuwertiges, hochwertiges Tageslicht-Duschbad mit Eckdusche, Vollglas Duschabtrennung, ovalem Waschtisch, Handtuchheizkörper, hochwertige Wand- und Bodenfliesen
* Neuwertige Einbauküche mit Herd, Cerandfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank
* Dachgeschoss als Stauraum (nicht ausgebaut), über eine vollwertige Holztreppe erreichbar
* Vollkeller mit Außenzugang zum Garten, Heizungsraum (ca. 11m²), Waschraum (ca. 9m²) und Hobbyraum (ca. 22m²)

Nettokaltmiete mtl. 850,00 Euro
Nebenkosten mtl. 50,00 Euro ohne Heizkosten
Kaution 3 NKM
Mietercourtage 1,19 NKM
Strom, Wasser und Gas meldet der Mieter bei den Versorgern selbst an und rechnet direkt mit diesen ab.



 

 

Hinweis

Courtage:
Der Mieter zahlt bei Abschluss eines Mietvertrages an die Firma Krone Immobilien eine Courtage in Höhe von 1,19 NKM inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Vermieter in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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