Objektnummer: 1040 (bitte angeben)
Typ / Baujahr | Bungalow - 2013 |
Wohn-Nutzfläche: | ca. 89 m² |
Zimmeranzahl: | 3 |
Objektzustand: | sehr gepflegt |
Endenergiebedarf | 16,0 kWh/m²a |
Kaufpreis in €: | 350.000,00 Euro |
TOP gepflegt und neuwertig...
in einer der bevorzugten Lagen von Uetersen, befindet sich dieses 2013 in klaren Linien erstellte, neuwertige KfW 55 Schwedenhaus. Dieses hübsche Haus wurde von der Firma Holzhäuser&Zimmerei Richardsen GmbH aus Langenhorn errichtet. Beste Handwerksqualität ist hier garantiert und das spürt man bereits beim Betreten dieses neuwertigen Hauses. Das Grundstück ist ca. 575m² groß und liegt in süd-westlicher Ausrichtung in absolut ruhiger Wohnlage. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Vom Flur (ca.8,5 m²) mit Garderobennische gehen die Wohnräume, die Küche und das Gäste-Bad mit Boden gleicher Dusche ab. Das helle Arbeits-/Gästezimmer (ca. 14 m²) ist in östlicher Aufrichtung gelegen, mit Blick in den großzügigen Vorgarten. Die Küche (ca. 8 m²) ist mit einer neuwertigen hellen Einbauküche ausgestattet. Auch hier spendet ein großes Fenster viel Licht. Der Hauswirtschaftsraum (ca.9 m²), ebenfalls mit großem Fenster, grenzt direkt an die Küche. Aus dem gut geschnittenen, hellen Wohn-/Esszimmer (ca.25 m²) gelangen Sie auf die in westlicher Ausrichtung gelegene Terrasse. Auch aus dem Schlafzimmer (ca.14 m²) können Sie direkt auf die Terrasse treten. Das zweite Duschbad ist als Bad en-suite aus dem Schlafzimmer heraus zugänglich. Große Stauflächen bietet der Dachboden (nicht ausbaubar, da Binderdachkonstruktion).
Vervollständigt wird dieses tolle Angebot durch eine Garage mit elektrisch betriebenen Garagentor.
Wir freuen uns, Ihnen dieses für bis zu drei Personen ideale, hübsche Haus persönlich zeigen zu dürfen. Dieses Schwedenhaus ist gegenüber einer Eigentumswohnung, eine interessante und vorteilhafte Variante der Vermögensbildung! Für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung.
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Küche: 1
Duschbad: 1
GWC mit Dusche: 1
Heizung: Gas
Keller: Nein
PKW-Außenstellplatz: 1
Garage: 1
Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Die Rosenstadt Uetersen gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat ca. 18.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburgs in Nähe der Unterelbe und gehört zur Metropolregion Hamburg. Zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie unsere schöne Seestermüher- oder Haseldorfermarsch und der Elbdeich bieten die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren.
Die Wohnung liegt ruhig in Zentrumsnähe, hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mit der sehr guten Busanbindung sind Tornesch, Wedel und Pinneberg schnell zu erreichen. Von hier aus bestehen Regional- oder S-Bahnverbindungen nach Hamburg. Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt über die A23 innerhalb von 40 Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulformen und mehrere Kitas befinden sich vor Ort und auch für abwechslungsreiche Freitzeitgestaltung ist gesorgt.
Eckdaten zum zu Hause:
- Flur (ca. 8,5 m²) mit Garderobe, Einschubtreppe zum Spitzboden |
MÖCHTEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIE FACHKUNDIG EINWERTEN LASSEN UND VERKAUFEN?
Dann fragen Sie nach unserer kostenfreien Marktwerteinschätzung und Immobilienverkaufsberatung
www.kroneimmobilien.de * Telefon: 040 - 38 66 62 00
Unverbindlich - Kostenfrei - Professionell
VERKEHRSWERTERMITTLUNG & KURZGUTACHTEN?
Informationen finden Sie unter www.sv-wulfundkollegen.de
FINANZIERUNG GEFÄLLIG?
Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabhängig beraten.
Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.