Verkauft - Sonniges Baugrundstück mit Altbestand

Objektnummer: 5447 (bitte angeben)

Objektart: Baugrundstück
Lage: West
Grundstück: ca.681
Verfügbarkeit: Sofort
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Kaufpreis in Euro: 297.000,00

Objektbeschreibung

Traumhaftes Baugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung.

Hier, in attraktiver, ländlicher Lage zwischen Pinneberg und Waldenau, bieten wir Ihnen ein ideales Baugrundstück mit Blick über die Felder an. Fernblick und sonnige Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Es handelt sich um ein rechteckig geschnittenes Grundstück mit westlicher Ausrichtung. Die Zufahrt zum Grundstück und die Vorstreckung lässt sich aufgrund der Lage bestens auf kurzem Wege direkt zur Straße gestalten.

Gemäß § 6 Landesbauordnung ist eine Abstandsfläche von 3m zu beachten. Der Abstand zur Straße liegt bei ca. 9m.
Die Bebauung kann nach §34 BauGB erfolgen. Für die Freilegung der Bestandsimmobilie ist der künftige Eigentümer zuständig.

Bebaubar nach §34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarschaftliche Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche. GRZ, GFZ, Firsthöhe etc. in Anlehnung an die Nachbarschaft.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Laut ersten Aussagen der Bauprüfabteilung ist eine ein-/eineinhalb geschossige Bebauung mit ausgebauten Spitzboden möglich.
Grundstücksfront ca. 18m, am Grundstücksende ca. 20 m.
Grundstückstiefe ca. 35m.
Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt in Pinneberg.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Ortstermin.






Ihr Grundstück im Überblick:

Bebaubar nach §34 BauGB
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Grundstücksfront ca. 18m, am Grundstücksende ca. 20 m.
Grundstückstiefe ca. 35m.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Dieses ausgezeichnet geschnittene Grundstück befindet sich in ländlicher Lage vor den Toren Hamburgs.
Pinneberg ist mit seinen rund 43.000 Einwohnern eine beliebte Stadt mit bester Anbindung nach Hamburg oder Itzehoe - Autobahnauffahrt Pinneberg Süd. Nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt und mit dem Auto oder der S-Bahn in kürzester Zeit erreichbar, bietet sich Pinneberg als idealen Wohnort für Pendler an. Hinzu kommt ein hoher Wohn- und Freizeitwert mit umfangreicher Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas stehen hier zur Verfügung.

Grundstücksbeschreibung

Bebaubar nach §34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarschaftliche Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche. GRZ, GFZ, Firsthöhe etc. in Anlehnung an die Nachbarschaft.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Laut ersten Aussagen der Bauprüfabteilung ist eine ein-/eineinhalb geschossige Bebauung mit ausgebauten Spitzboden möglich.
Grundstücksfront ca. 18m, am Grundstücksende ca. 20 m.
Grundstückstiefe ca. 35m.
Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt in Pinneberg.

Besonderheiten

Grundstücksangaben:

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Der Abriss des Bestandsobjekts obliegt dem Käufer.
 

Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Kooperationspartner, bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, her, die Sie professionell beraten werden.

Hinweis

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Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

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