VERKAUFT - Traumgrundstück für EFH/DHH an geplanter Parkanlage vor den Toren Hamburgs

Objektnummer: 5187 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Baugrundstück
Lage: Süd
Grundstücksfläche: ca. 898  m²
Besichtigung:Nach Vereinbarung
VerfügbarkeitSofort
Kaufpreis in Euro:Vertraulich

Objektbeschreibung

Bauträger und private Bauherren aufgepasst - EFH/DHH-bauplatz vor den Toren Hamburgs.

Hier, im schönen Tornesch, bieten wir ein einzigartiges Baugrundstück an, das keine Wünsche offen lässt und kurzfristig bebaubar ist. Aufgrund der reizvollen Lage am Rande einer geplanten Parkanlage mit kleinem Wäldchen und eines Neubaugebietes handelt es sich um ein sehr ansprechendes, ruhig gelegenes Grundstück.  Tornesch ist aufgrund der Nähe zu Hamburg  auch ein beliebter Ort für Pendler und erfreut sich weiterhin steigender Beliebtheit.
Das etwa 898 m², recht quadratisch geschnittene Pfeifengrundstück ist teilerschlossen, eine Baustraße ist bereits angelegt und die Versorgung liegt in der Straße, sodass nur noch ein Graben gezogen und die Leitungen vorgestreckt werden müssen.
Das Haus lässt sich sehr schön nach Süden ausrichten. Je Haushälfte ist eine Breite von ca. 7 m und eine Länge von ca. 11 m denkbar; für ein EFH entsprechend ca. 14 x 11 m.

Wenn Sie "DAS" besondere Grundstück für Ihr Traumhaus suchen, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Email und Telefonnummer. Wir freuen uns auf einen Ortstermin mit Ihnen.

Weitere Daten

GRZ von 0,3
GFZ von 0,6
Grundstückbreite: ca. 30/25 m
Grundstückslänge: ca. 30 m
Bebaubar gemäß Bebauungsplan


Lagebeschreibung

Tornesch liegt mit seinen rund 13.000 Einwohnern vor den Toren Hamburgs im Herzen des Kreises Pinneberg. Als attraktive Stadt in der Metropolregion Hamburgs erfreut sich Tornesch großer Beliebtheit gerade bei Pendlern. Über die Autobahn A23 und per Bahn (HVV) erreichen Sie das nur 16 km entfernte Hamburg oder Pinneberg in kurzer Zeit und auch die Strände von Nord- und Ostsee sind zur Freizeitgestaltung schnell zu erreichen. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule bis Oberstufe) und Freizeiteinrichtungen wird sowohl von Familien mit Kindern als auch von Senioren sehr geschätzt.

Grundstücksbeschreibung

Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet. Das Pfeifengrundstück ist teilerschlossen. Eine Baustraße, die der Gemeinde gehört und auf die ein Wege- und Leitungsrecht für die Zufahrt eingetragen ist, ist angelegt, die Versorgungsleitungen liegen in der Straße und müssen bis zum Grundstück noch vorgestreckt werden.
GRZ: 0,3
GFZ: 0,6
Grundstückbreite: ca. 30/25 m
Grundstückslänge: ca. 30 m

Das Grundstück ist gemäß B-plan 78 mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubar.
Möglich ist eine zweigeschossige Bauweise, je nach Traufhöhe zusätzlich mit Staffelgeschoss.
Das Grundstück kann für Doppelhäuser real geteilt werden; Bauabstand zu den Nachbargrundstücken 3m.


Für belastbare Details wenden sich Interessenten bitte an das Bauamt des Kreises Elmshorn Tel. 04121-4502-0.

Besonderheiten

Hinweis

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

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