Verkauft - Wer zuerst kommt, baut zuerst - Top Baugrundstück mit Altbestand für EFH/DHH

Objektnummer: 5334 (bitte angeben)

Objektart: Baugrundstück
Lage: Süd-West
Grundstück: ca. 730
Verfügbarkeit: Sofort
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Kaufpreis in Euro: Vertraulich

Objektbeschreibung

Schönes Grundstück für private Bauherrn und Bauträger

In dieser zentralen Wohnlage wartet ein sehr gut geschnittenes Rechteckgrundstück auf eine neue Bebauung.
Es handelt sich um ein Baugrundstück in einer Querstraße zur Kieler Straße und somit abseits vom Hauptverkehr.
Sie können in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung ein EFH, EFH mit ELW, DHH oder eine kleine RH-zeile oder ein kleines MFH bauen. Die Bautiefe zieht sich recht weit in das Grundstück rein. Die nachbarschaftliche Bebauung ist zu beachten.
Außenanlage und Haus werden vollständig entrümpelt geliefert. Die Freilegungskosten sind vom Käufer zu tragen, Abteilung zwei ist frei von Eintragungen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Ortstermin.


Ihr Grundstück im Überblick:

Voll erschlossenes Grundstück.
Vordere Breite ca. 14 m
Hintere Breite ca. 20 m
Tiefe ca. 40 m

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Bönningstedt ist eine wachsende Gemeinde unmittelbar an der Hamburgs Stadtgrenze. Hier finden Sie ideale Wohnbedingungen und beste Anbindung in die Hamburger City oder über die Autobahn A7 in Richtung Norden. Bönningstedt ist mit der AKN und Bus 295 besten erreichbar. Mit dem PKW ist der Flughafen ist in ca. 15 Min. zu erreichen und die Hamburger City in rund 20 Minuten
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Post und Bank sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sie finden vor Ort eine Grundschule, die Gemeinschaftsschule Rugenbergen und im benachbarten Quickborn das Gymnasien. Zwei Kindergärten bieten Vormittags- und Ganztagsangebote sowie Hortgruppen und Kinderkrippen.
Zahlreiche Vereine und Verbände stehen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung und zwei Golfplätze an Bönningstedts Grenzen (Wendlohe, Wulfsmühle) laden zur Verbesserung des Handycaps ein.

Grundstücksbeschreibung

Bebaubar nach §34 BauGB.
Art der baulichen Nutzung:
Bebaubar entsprechend der Nachbargebäude mit Einzel-/Doppelhaus, kleinem Reihenhaus oder kleinem Mehrfamilienhaus. Maßgeblich ist die Firsthöhe der benachbarten Gebäude (nicht die der benachbarten/gegenüberliegenden Halle) und die versiegelte Fläche.

Für belastbare Aussagen zur Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das Bauamt in Pinneberg oder Quickborn (hier auch Bauvoranfrage).


Besonderheiten

Grundstücksangaben:

Voll erschlossenes Grundstück
Zwei nebeneinader liegende Flurstücke
Breite vorne ca. 14m
Breite hinten ca. 21 m
Tiefe ca. 40 m

Sie benötigen eine Finanzierung oder Zwischenfinanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Kooperationspartner, bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, her, die Sie professionell beraten werden.

Hinweis

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren und den maximal möglichen Preis erzielen möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, eine hochwertiges Immobilenmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Krone-Finest-Homes, www.krone-finest-homes.de Tel. 040 - 38 66 62 00
Finest-Home-Staging, www.finest-homes-staging.de, Tel. 040-38 66 62 02

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Exposé anfordern

Direktkontakt

1 Spalte
Anrede
* Pflichtfelder
2 Spalte
Widerruf*