Vermietet - Dachgeschosswohnung mir Balkon in Zentrumslage

Objektnummer: 1028 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Wohnung-1998
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmeranzahl: 2+1
Objektzustand: gepflegt
Endenergiebedarf 124,3 kWh/m²a
Nettokaltmiete mtl. in Euro

540,00

Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit.

Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause, eine Wohnung mit zwei Zimmern und einem großen, wohnlich ausgebauten Spitzboden in zentraler Lage von Quickborn. Die rund 62 m² große Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Küche mit Einbauten und E-geräten (Herd mit Backofen und Ceranfeld, Abzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) und einen PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum können ebenfalls benutzt werden.
In dieser gut geschnittenen Dachgeschosswohnung (3. OG ohne Aufzug) bietet eine Diele Platz für die Garderobe; hier befindet sich auch die Treppen in den ausgebauten Dachbereich.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, die Wände mit Rauhfasertapete versehen und hell gestrichen.

Die Wohnung ist ab sofort frei lieferbar.

Die Wohnung ist noch bis zum 06.01.2020 bewohnt, weshalb aus Diskretionsgründen noch keine Innenfotos veröffentlicht sind.

Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihre Email mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe, zu wann Sie Ihre neue Wohnung beziehen möchten.

Ihr neues zu Hause im Überblick:

Anzahl Schlafzimmer: 1+1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Einbauküche: Ja
Wannenbad: 1
Heizung: Gas
Keller: Ja
Garagenstellplatz: Ja

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Im Stadtzentrum und doch rückwärtig in ruhiger Lage, liegt dieses moderne Rotklinkerhaus mit insgesamt 14 Einheiten, davon eine Gewerbeeinheit.

Die Stadt Quickborn, umgeben von viel Grün und zwei Naturschutzgebieten,  ist eine lebendige Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern. Quickborn verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen von der Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien, viele KiTas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten etc., aber auch Sportvereine, eine Musik- und die Volkshochschule sowie sehr gute Rad- und Wanderwege, runden das Angebot ab.

In die Metropole Hamburg fahren Sie gute 10 Minuten mit dem Pkw. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie selten länger als 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell erreicht. Quickborn ist außerdem an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen mit AKN-Bahn-Verbindung in die Hamburger Innenstadt und Buslinien nach Norderstedt und Pinneberg.

Besonderheiten

Eckdaten zur Wohnung:

* gut geschnittene Dachgeschosswohnung (ohne Fahrstuhl)
* Sonnenbalkon
* Diele
* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
* Schlafzimmer
* wohnlich ausgebautes Dachgeschoss als weiteres Zimmer
*  Innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* Küche mit Einbauschränkgen und E-geräten (Herd, Backofen,
   Geschirrspüler, Kühlschrank)
* Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller
* PKW-Stellplatz am Haus
* Kabelanschluss
* Fliesen- und Laminatbodenbelag
* Kunststofffenster 2-fachverglast

Mtl. Nettokaltmiete Euro 540,00 inkl. PKW-Stellplatz
Mtl. Heizkostenvorauszahlung Euro 80,00
Mtl. Betriebskostenvorauszahlung Euro 80,00 (
Kaution: 1.620,00 Euro
Strom, Wasser und Abwasser meldet der Mieter direkt beim Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.

Sofort frei lieferbar

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

 

Hinweis

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen uns und unsere überdurchschnittlichen Dienstleitungen vor und beraten Sie individuell über die beste Verkaufsstrategie.

Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de * Servicetelefon: 040 - 38 66 62 00

Courtage:

Der Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

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