VERMIETET - Phantastischer repräsentativer Walmdachbungalow auf schönem Südgrundstück

Objektnummer: 5420 (bitte angeben)

Typ / Baujahr Einfamilienhaus-1968
Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstücksfläche: ca. 1094 m²
Zimmeranzahl: 6
Endenergiebedarf folgt
Nettokaltmiete mtl. in Euro 2.400,00

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1968 auf einem 1094 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit gelben Verblendstein, breitem Dachüberstand und anthrazitfarbenen Dachpfannen erstellt. Zum Grundstück gehören eine  Doppelgarage mit zwei PKW-Außenstellplätzen. Das Grundstück ist mit seiner großen Terrasse in Richtung Süd ausgerichtet und bietet somit Sonne von früh bis spät.

Die Großzügigkeit der Diele wird durch die offene Treppe mit sich anschließender Galerie im Obergeschoss unterstrichen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem grandiosen Wohnzimmer mit sich anschließendem Essbereich von zusammen  ca. 47 m², eine Wohnküche von ca. 13m².  Aus der Diele gelangen separaten Schlaftrakt, bestehend aus einem ca. 19 m² großen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Vorflur mit Einbauschrank  und einem ca. 8 m² großen Badezimmer mit Tageslicht. Dass das Erdgeschoss darüber hinaus über ein Gäste-WC verfügt, ist bei diesem phantastischen Raumangebot so selbstverständlich, dass es eigentlich keiner Erwähnung bedarf. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Tageslicht. Auch der Keller wird Sie begeistern. Neben einer großzügigen Diele, einem Lagerraum, einem Wasch- und Heizungsraum befindet sich hier ein großer Hobbybereich von ca. 54 m², ein weiterer zu Wohnzwecken ausgebauter Schlaftrakt mit Vorflur, Schlafraum und einem Vollbad.  Sowohl der Schlafraum als auch das Vollbad verfügen über ein  Fenster.

Das Haus wird renoviert übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.

Anzahl Schlafzimmer: 5
Wohn-Esszimmer:1
Küche: 1
Bad: 1
Heizung: Gas
Keller: Ja
Stellplatz: 2
Doppelgarage: 1
Ausrichtung: Süd

Gerne führen wir mit Ihnen eine Ortsbesichtigung durch und besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Lagebeschreibung

Diese erstklassig gepflegte Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Minuten von Zentrum Quickborns entfernt.  In der unmittelbaren Nachbarschaft, nur wenige Schritte entfernt, befinden sich eine Bäckerei, eine Fleischerei, ein Supermarkt weitere Fachgeschäfte und eine Praxis für Physiotherapie. Die Infrastruktur ist somit hervorragend. Die AKN Haltestelle ist in 5 Minuten ebenso schnell zu erreichen wie Kindergarten, Schule, Geschäfte, Banken, Apotheken und Cafés.
Quickborn verfügt über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, ein Ärztezentrum, Volkshochschule, AKN-Station, Banken u.v.m. Golfer sind in wenigen Minuten auf dem lokalen Platz Red Golf oder dem Club an der Pinnau. Gut Kaden ist in etwa 15 Minuten zu erreichen.Weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu Gestalten findet man auf diversen Reiterhöfen, Tennisplätzen, Sportanlagen, im örtlichen Freibad oder im Himmelmoor und den umliegenden Wäldern.

QUICKBORN liegt ca. 20 km nordwestlich von Hamburg, gehört zur Metropolregion / Speckgürtel von Hamburg und zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B4 in ca. 25 min. Mit der AKN ist Hamburg ebenfalls in nur 20 min. zu erreichen genauso wie der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel. Auch in Kiel oder an den Ostseestränden sind Sie nach kurzer Fahrtzeit angekommen.

Besonderheiten

Ein gepflegtes Haus erwartet Sie mit ....

* einem hervorragend geschnittenen Grundriss
* großformatige Bodenfliesen, Laminat und Teppichbodenbelag
* einladende, großzügige Diele mit offener Treppe in das Obergeschoss mit
   Galerie
* Küche mit Einbauten und E-geräten
* GWC mit Tageslicht und großer Dusche
* 4 Bädern zuzüglich Gäste-WC
* eine große Südterrasse mit pflegeleichtem Garten und Platz für
   Kinderspielgeräte etc.
* Vollkeller mit einem wohnlich ausgebautem Raum und einem Badezimmer
* Großer Hobbyraum
* Heizungsanlage aus 2000/2013
* Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail mit Angabe Ihrer "vollständigen" Kontaktdaten und darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

 

Hinweis

Courtage:
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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